Appartement à vendre - Luxembourg RBT72071
1511 Luxembourg
1 750 €
Description
Appartement 1 chambre à Limpertsberg
Engel & Völkers vous propose cet appartement 1 chambre à louer, d'une superficie habitable de ±72m², situé dans le quartier prisé de Limpertsberg. Il se trouve au 4ème étage d'un immeuble résidentiel, exposé sud-ouest et équipé d'un ascenseur.
L'appartement se compose comme suit :
- Grand séjour
- Cuisine ouverte équipée
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- 1 WC séparé
L'offre comprend un emplacement pour lave-linge dans la buanderie commune, un garage privé et fermé, et une cave.
L'appartement est disponible à partir de septembre 2025.
Loyer : 1.750 euros/mois
Charges : 250 euros/mois
Garantie locative : 2 mois de loyer
Durée du bail : minimum 1 an
Honoraires d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% propriétaire
État des lieux : inclus
Cet appartement se situe au 106, Avenue de la Faïencerie à Limpertsberg, un des quartiers les plus recherchés au Luxembourg. Ceci est dû à son emplacement stratégique très proche du Centre-Ville et de Kirchberg, et l'excellente infrastructure qu’il offre à ses habitants au quotidien. On y retrouve une multitude de commerces, deux supermarchés, de nombreux restaurants et bars, un cinéma et un théâtre, plusieurs parcs, des cabinets médicaux, centre sportif et de loisirs. Également, il y existe un grand choix de crèches, foyers de jours, écoles fondamentales et plusieurs lycées. Un autre atout, est que le Limpertsberg est desservi par plusieurs lignes de bus et offre des stations de location de vélos.
L’appartement se trouve à 5 minutes d'une station du nouveau tramway, ce qui augmente la qualité de vie des habitants de ce quartier en les connectant mieux à Kirchberg ainsi qu'à la nouvelle station CFL de Pfaffenthal.
Distances vers:
- Centre-Ville: ±850m
- Kirchberg: ±1.6km
- Autoroute A4: ±3.4km
- Supermarché: ±500m
- Parc Tony Neumann: ±650m
- Glacis: ±600m
- Tramway: ±600m
EN:
1 bedroom apartment in Limpertsberg
Engel & Völkers offers you this 1-bedroom apartment for rent, with ±72m² of living space, located in the sought-after Limpertsberg district. It is on the 4th floor of a residential building, facing southwest and equipped with an elevator.
The apartment is divided as follows:
- Large living room
- Open equipped kitchen
- 1 bedroom
- 1 bathroom
- 1 separate toilet
The offer includes a space for a washing machine in the shared laundry room, a private and closed garage, and a cellar.
The apartment is available from September 2025
Rent: 1,750 euros/month
Charges: 250 euros/month
Rental guarantee: 2 months' rent
Lease duration: min 1 year
Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% landlord
Inventory of fixtures: included
Cette appartement se situe au 106, Avenue de la Faïencerie à Limpertsberg, un des quartiers les plus recherchés au Luxembourg. Ceci est dû à son emplacement stratégique très proche du Centre-Ville et de Kirchberg, et l'excellente infrastructure qu’il offre à ses habitants au quotidien. On y retrouve une multitude de commerces, deux supermarchés, de nombreux restaurants et bars, un cinéma et un théâtre, plusieurs parcs, des cabinets médicaux, centre sportif et de loisirs. Également, il y existe un grand choix de crèches, foyers de jours, écoles fondamentales et plusieurs lycées. Un autre atout, est que le Limpertsberg est desservi par plusieurs lignes de bus et offre des stations de location de vélos.
L’appartement se trouve à 5 minutes d'une station du nouveau tramway, ce qui augmente la qualité de vie des habitants de ce quartier en les connectant mieux à Kirchberg ainsi qu'à la nouvelle station CFL de Pfaffenthal.
Distances vers:
- Centre-Ville: ±850m
- Kirchberg: ±1.6km
- Autoroute A4: ±3.4km
- Supermarché: ±500m
- Parc Tony Neumann: ±650m
- Glacis: ±600m
- Tramway: ±600m Tout voir Réduire
Engel & Völkers vous propose cet appartement 1 chambre à louer, d'une superficie habitable de ±72m², situé dans le quartier prisé de Limpertsberg. Il se trouve au 4ème étage d'un immeuble résidentiel, exposé sud-ouest et équipé d'un ascenseur.
L'appartement se compose comme suit :
- Grand séjour
- Cuisine ouverte équipée
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- 1 WC séparé
L'offre comprend un emplacement pour lave-linge dans la buanderie commune, un garage privé et fermé, et une cave.
L'appartement est disponible à partir de septembre 2025.
Loyer : 1.750 euros/mois
Charges : 250 euros/mois
Garantie locative : 2 mois de loyer
Durée du bail : minimum 1 an
Honoraires d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% propriétaire
État des lieux : inclus
Cet appartement se situe au 106, Avenue de la Faïencerie à Limpertsberg, un des quartiers les plus recherchés au Luxembourg. Ceci est dû à son emplacement stratégique très proche du Centre-Ville et de Kirchberg, et l'excellente infrastructure qu’il offre à ses habitants au quotidien. On y retrouve une multitude de commerces, deux supermarchés, de nombreux restaurants et bars, un cinéma et un théâtre, plusieurs parcs, des cabinets médicaux, centre sportif et de loisirs. Également, il y existe un grand choix de crèches, foyers de jours, écoles fondamentales et plusieurs lycées. Un autre atout, est que le Limpertsberg est desservi par plusieurs lignes de bus et offre des stations de location de vélos.
L’appartement se trouve à 5 minutes d'une station du nouveau tramway, ce qui augmente la qualité de vie des habitants de ce quartier en les connectant mieux à Kirchberg ainsi qu'à la nouvelle station CFL de Pfaffenthal.
Distances vers:
- Centre-Ville: ±850m
- Kirchberg: ±1.6km
- Autoroute A4: ±3.4km
- Supermarché: ±500m
- Parc Tony Neumann: ±650m
- Glacis: ±600m
- Tramway: ±600m
EN:
1 bedroom apartment in Limpertsberg
Engel & Völkers offers you this 1-bedroom apartment for rent, with ±72m² of living space, located in the sought-after Limpertsberg district. It is on the 4th floor of a residential building, facing southwest and equipped with an elevator.
The apartment is divided as follows:
- Large living room
- Open equipped kitchen
- 1 bedroom
- 1 bathroom
- 1 separate toilet
The offer includes a space for a washing machine in the shared laundry room, a private and closed garage, and a cellar.
The apartment is available from September 2025
Rent: 1,750 euros/month
Charges: 250 euros/month
Rental guarantee: 2 months' rent
Lease duration: min 1 year
Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% landlord
Inventory of fixtures: included
Cette appartement se situe au 106, Avenue de la Faïencerie à Limpertsberg, un des quartiers les plus recherchés au Luxembourg. Ceci est dû à son emplacement stratégique très proche du Centre-Ville et de Kirchberg, et l'excellente infrastructure qu’il offre à ses habitants au quotidien. On y retrouve une multitude de commerces, deux supermarchés, de nombreux restaurants et bars, un cinéma et un théâtre, plusieurs parcs, des cabinets médicaux, centre sportif et de loisirs. Également, il y existe un grand choix de crèches, foyers de jours, écoles fondamentales et plusieurs lycées. Un autre atout, est que le Limpertsberg est desservi par plusieurs lignes de bus et offre des stations de location de vélos.
L’appartement se trouve à 5 minutes d'une station du nouveau tramway, ce qui augmente la qualité de vie des habitants de ce quartier en les connectant mieux à Kirchberg ainsi qu'à la nouvelle station CFL de Pfaffenthal.
Distances vers:
- Centre-Ville: ±850m
- Kirchberg: ±1.6km
- Autoroute A4: ±3.4km
- Supermarché: ±500m
- Parc Tony Neumann: ±650m
- Glacis: ±600m
- Tramway: ±600m Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 750 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan