Appartement à vendre - Luxembourg RBS67453
1531 Luxembourg
595 000 €
Description
**Portes ouvertes Samedi 1er mars - Open house the Saturday 1st of March**
Contact direct Jonathan Tel +352 691 166 606
Lien youtube : https://youtu.be/Emi98xd11Ao
Superbe appartement moderne et luxueux à Hollerich. Un investissement d'avenir !
C'est au cœur du quartier prisé de Hollerich que nous vous proposons ce magnifique appartement moderne et lumineux, situé au centre ville du Luxembourg.
À proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour les citadins en quête de confort.
Un appartement bien pensé et confortable
Avec une surface habitable de plus de 65 m², ce rez-de-chaussée lumineux se compose de :
- Un spacieux séjour de 28m2 baigné de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux.
- Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec plaque à induction, réfrigérateur, congélateur et four.
Espace nuit
- Une grande chambre de +20 m²
- Balcon attenant
- Grand dressing
- Salle de douche en suite et WC, garantissant un confort optimal.
Un emplacement stratégique et un fort potentiel
L'appartement bénéficie d'un emplacement central à Luxembourg-ville, proche de la Gare et des commerces de proximité. Situé dans le futur triangle d'or du Luxembourg, Hollerich est un quartier en pleine transformation, notamment avec l'arrivée du tramway et de projets résidentiels et commerciaux ambitieux (notamment sur le site de l'ancienne CNS). Un investissement sûr pour l'avenir !
Des prestations de qualité
L'appartement offre des finitions haut de gamme et des équipements modernes :
- Rénové en 2022
- Double vitrage
- Volets électriques
- Chauffage au gaz
- Charges réduites : 135 € / mois
- Passe énergétique : I/I
Un quartier dynamique et pratique
Stationnement : Vignette résidentielle HO (Hollerich)
Commerces : Proxy Delhaize (5 min à pied)
Loisirs : Halls sportifs
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
Contact direct Jonathan Tel +352 691 166 606
Lien youtube : https://youtu.be/Emi98xd11Ao
Superbe appartement moderne et luxueux à Hollerich. Un investissement d'avenir !
C'est au cœur du quartier prisé de Hollerich que nous vous proposons ce magnifique appartement moderne et lumineux, situé au centre ville du Luxembourg.
À proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour les citadins en quête de confort.
Un appartement bien pensé et confortable
Avec une surface habitable de plus de 65 m², ce rez-de-chaussée lumineux se compose de :
- Un spacieux séjour de 28m2 baigné de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux.
- Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec plaque à induction, réfrigérateur, congélateur et four.
Espace nuit
- Une grande chambre de +20 m²
- Balcon attenant
- Grand dressing
- Salle de douche en suite et WC, garantissant un confort optimal.
Un emplacement stratégique et un fort potentiel
L'appartement bénéficie d'un emplacement central à Luxembourg-ville, proche de la Gare et des commerces de proximité. Situé dans le futur triangle d'or du Luxembourg, Hollerich est un quartier en pleine transformation, notamment avec l'arrivée du tramway et de projets résidentiels et commerciaux ambitieux (notamment sur le site de l'ancienne CNS). Un investissement sûr pour l'avenir !
Des prestations de qualité
L'appartement offre des finitions haut de gamme et des équipements modernes :
- Rénové en 2022
- Double vitrage
- Volets électriques
- Chauffage au gaz
- Charges réduites : 135 € / mois
- Passe énergétique : I/I
Un quartier dynamique et pratique
Stationnement : Vignette résidentielle HO (Hollerich)
Commerces : Proxy Delhaize (5 min à pied)
Loisirs : Halls sportifs
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 595 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
I
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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