Appartement à vendre - Luxembourg RBT24430
1533 Luxembourg
850 000 €
Description
L’agence immobilière Immo-Contact a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de ±96m² situé dans le quartier recherché de Luxembourg-Weimerskirch.
Idéalement niché dans une rue calme, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville, ce bien bénéficie d’une adresse rare. Un véritable havre de paix en pleine ville !
La terrasse et le petit jardin exposés plein sud offrent un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence soignée de 2012 comptant 10 unités, l’appartement se compose comme suit :
- Hall d’entrée avec espace de rangement
- Salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Cuisine équipée ouverte avec coin salle à manger
- Première chambre de ±12,5m² avec accès extérieur
- Seconde chambre de ±18m² avec espace dressing
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparés (rénovés en 2023)
- Espace buanderie privatif avec raccords pour machine à laver (buanderie commune également disponible dans la résidence)
Un emplacement de parking extérieur et une cave complètent ce bien.
À savoir :
- Aucuns travaux à prévoir
- Disponibilité immédiate
- Passeport énergétique A / A
- Terrasse rénovée en 2024
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Panneaux solaires
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toute information, contactez-moi au Tel +352 621 794 938 .
Estimation gratuite de votre bien sous 48h : Tel +352 26 311 992 ou Contact Tout voir Réduire
Idéalement niché dans une rue calme, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville, ce bien bénéficie d’une adresse rare. Un véritable havre de paix en pleine ville !
La terrasse et le petit jardin exposés plein sud offrent un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence soignée de 2012 comptant 10 unités, l’appartement se compose comme suit :
- Hall d’entrée avec espace de rangement
- Salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Cuisine équipée ouverte avec coin salle à manger
- Première chambre de ±12,5m² avec accès extérieur
- Seconde chambre de ±18m² avec espace dressing
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparés (rénovés en 2023)
- Espace buanderie privatif avec raccords pour machine à laver (buanderie commune également disponible dans la résidence)
Un emplacement de parking extérieur et une cave complètent ce bien.
À savoir :
- Aucuns travaux à prévoir
- Disponibilité immédiate
- Passeport énergétique A / A
- Terrasse rénovée en 2024
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Panneaux solaires
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toute information, contactez-moi au Tel +352 621 794 938 .
Estimation gratuite de votre bien sous 48h : Tel +352 26 311 992 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 850 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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