Appartement à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBS87411 Option

Jan Vanderstraetenstraat 115 2 1600 Sint-Pieters-Leeuw

250 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Jan Vanderstraetenstraat 115 2 1600 Sint-Pieters-Leeuw

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Description

Appartement avec 2 grandes chambres et 87m² de surface habitable. Le hall d'entrée central donne accès à deux grandes chambres, une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo, et un séjour lumineux avec cuisine équipée attenante. La cuisine, la salle de bains et toutes les fenêtres ont été récemment rénovées. Le balcon est accessible depuis le salon. L'appartement comprend également une pièce de rangement pratique en sous-sol et deux places de parking souterrain. Venez découvrir ce bien par une visite, contactez-nous rapidement au Tel 0475/45.45.47 ou Contact . EPC classe C - ( 208 kWh/m²an) - UC : 3546401 Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr. G-score = A ; P-score = A (non inondable). Les informations et les surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 227 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

2 m²

Grenier

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17704 kWh/an

Date de validité PEB

06/03/2025

Emission de CO2

3460

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBS87411 Réf. vendeur: 6643765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Welpennest

1 km 5' 1,5 km 3' 688 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Populiertje

151 m 30'' 151 m 18'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Populiertje

151 m 30'' 151 m 18'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

1,1 km 4' 1,9 km 6' 792 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,7 km 11'

Bus

De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

327 m 4'

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

327 m 4'

De Lijn - 11 - Halle - St-Pieters-Leeuw - Vlezenbeek - Halle

352 m 4'

Gares

Ruisbroek

3,1 km 14' 2,6 km 4' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

20,7 km 1º 16' 28,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Eddy Merckx

3,2 km 14' 2,5 km 22' 3,2 km 39'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,4 km 16'

Supermarchés

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

446 m 1' 59'' 673 m 1' 6'' 446 m 5' 446 m 5'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

681 m 4' 742 m 1' 21'' 591 m 8' 681 m 8'

Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw

1,5 km 6' 1,7 km 2' 40'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,8 km 15'

Musées

Musée Choco Story Brussels

9,7 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,7 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,3 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,5 km 11'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 22 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mc Donalds Sint Pieters Leeuw") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ruisbroek".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Eddy Merckx" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Welpennest" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Spronk" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Populiertje", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 11 - Halle - St-Pieters-Leeuw - Vlezenbeek - Halle, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle avec une station située à 4 minutes à pied.

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Documents

2025-03-06 - EPC.pdf.pdf

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2025-03-06 - Elektrische keuring.pdf.pdf

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EPC 115.pdf.pdf

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2025-02-19 - Overstromingsrapport.pdf.pdf

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2025-02-24 - Bodemattest.pdf.pdf

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2025-02-27 - SI.pdf.pdf

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2025-03-18 Asbestattest-20250318-000082.000.pdf.pdf

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