• 2 Chambre(s)
  • 76
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Paul Gilson 383 1620 Drogenbos

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Description

WE INVEST WATERLOO, a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 chambres, situé au 1er étage d'un immeuble construit début des années 1970, et bénéficiant d'une excellente situation à l’entrée de Drogenbos.
Il offre une superficie de +/- 76 m² habitables et propose un beau séjour de 34 m² avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres et une salle de bain.
L’appartement procure également un balcon à l’arrière.
La luminosité et la taille des pièces sont des atouts majeurs de cet appartement.
Il dispose également d’une cave, et d’un emplacement dans un garage fermé via l’immeuble voisin.
PEB D (301 kwh/m2/an), Electricité non-conforme.
Provision pour charges communes : 95€ par mois décompte de 2023.
Superbe opportunité à saisir, cet appartement n’attend plus que vous !
Vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite ? Tel 02/319.46.46 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 080 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27275 kWh/an

Date de validité PEB

03/10/2034

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC49534 Réf. vendeur: 6656345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Île Aux Trésors

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 874 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

731 m 5' 861 m 1' 48'' 622 m 9' 729 m 9'

Écoles primaires

Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

731 m 5' 861 m 1' 48'' 622 m 9' 729 m 9'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

1,2 km 4' 1,2 km 2' 721 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

568 m 40''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,9 km 16'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

116 m 1' 23''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

116 m 1' 23''

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

716 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

866 m 10'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

2,1 km 26'

Gares

Ruisbroek

1,8 km 11' 1,8 km 2' 14'' 1,1 km 19' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 17' 29,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kersbeek

1,6 km 12' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Villo - Stalle

977 m 12'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Drogenbos

75 m 15'' 75 m 5'' 75 m 54'' 75 m 54''

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 21'' 870 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Drogenbos

1,3 km 8' 1,3 km 1' 23'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,6 km 13'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,3 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,4 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,1 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,3 km 9'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 14 minutes.À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "L'Île Aux Trésors", à 2 minutes en voiture.

Transports

À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kersbeek".La gare de train la plus proche est "Ruisbroek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stalle" à seulement 12 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mc Donalds Sint Pieters Leeuw") se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Drogenbos" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Drogenbos" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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