Appartement à vendre - Drogenbos VBC49534 Option
Avenue Paul Gilson 383 1620 Drogenbos
245 000 €
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Description
WE INVEST WATERLOO, a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 chambres, situé au 1er étage d'un immeuble construit début des années 1970, et bénéficiant d'une excellente situation à l’entrée de Drogenbos.
Il offre une superficie de +/- 76 m² habitables et propose un beau séjour de 34 m² avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres et une salle de bain.
L’appartement procure également un balcon à l’arrière.
La luminosité et la taille des pièces sont des atouts majeurs de cet appartement.
Il dispose également d’une cave, et d’un emplacement dans un garage fermé via l’immeuble voisin.
PEB D (301 kwh/m2/an), Electricité non-conforme.
Provision pour charges communes : 95€ par mois décompte de 2023.
Superbe opportunité à saisir, cet appartement n’attend plus que vous !
Vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite ? Tel 02/319.46.46 ou Contact Tout voir Réduire
Il offre une superficie de +/- 76 m² habitables et propose un beau séjour de 34 m² avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres et une salle de bain.
L’appartement procure également un balcon à l’arrière.
La luminosité et la taille des pièces sont des atouts majeurs de cet appartement.
Il dispose également d’une cave, et d’un emplacement dans un garage fermé via l’immeuble voisin.
PEB D (301 kwh/m2/an), Electricité non-conforme.
Provision pour charges communes : 95€ par mois décompte de 2023.
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Détails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 1 080 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
76 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
10 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
301 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
27275 kWh/an
Date de validité PEB
03/10/2034
Emission de CO2
54
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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