• 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Wolfabriekstraat 22 0205 1651 Lot

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Description

Cet appartement moderne à vendre est situé au rez-de-chaussée du Wolfabriekstraat 22 à Lot, un quartier verdoyant et calme de Beersel. Profitant d'une excellente connexion vers Bruxelles et Namur, l'emplacement est idéal pour ceux qui cherchent à équilibrer nature et accessibilité. Construit en 2019, l'appartement est immédiatement disponible et offre une surface habitable de 98 m². À l'intérieur, une entrée spacieuse avec des portes larges vous mène aux deux chambres et à la salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un meuble lavabo élégant. En face du hall, une buanderie pratique dispose de l'espace nécessaire pour une machine à laver et un sèche-linge. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine partiellement équipée, offrant une transition fluide entre la préparation des repas et les moments de détente en famille ou entre amis. Pour profiter des beaux jours, un charmant terrasse est accessible directement depuis le salon, parfait pour se détendre en extérieur. En matière d'énergie, l'appartement affiche un excellent score EPC de 63 kWh/m²/an, grâce à son système de chauffage au gaz efficace. À noter que le bien comprend également une place de parking dédiée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement clé en main dans une région prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

63 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/06/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT00483 Réf. vendeur: 227159 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebellot

506 m 2' 12'' 742 m 1' 24'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

456 m 2' 1'' 732 m 1' 6'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

456 m 2' 1'' 732 m 1' 6'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

5,1 km 18' 6 km 10' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 19''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,3 km 6'

Bus

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

276 m 3'

De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek

292 m 4'

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

292 m 4'

Gares

Lot

332 m 2' 29'' 1,1 km 1' 42'' 332 m 4' 332 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

23 km 1º 21' 33,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Siemens Huizingen

1,5 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

2,7 km 12' 2,3 km 12' 2,7 km 32'

Supermarchés

Okay Huizingen

2 km 8' 2,3 km 2' 40'' 1,8 km 17' 2 km 24'

Aldi Halle

2,7 km 10' 3 km 4' 2,3 km 15' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Buizingen

2,9 km 11' 3,2 km 4' 2,3 km 18' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14,7 km 16'

Musées

Musée Wellington

14,8 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,3 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

13,2 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

12,2 km 12'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

13,5 km 13'

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Huizingen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Halle" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Buizingen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek, De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gem. Feestzaal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Siemens Huizingen") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Lot") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Spronk", à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Blokbos", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kriebellot" à 6 minutes à pied.

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