• 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Wolfabriekstraat 22 0102 1651 Lot

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Description

Cet appartement à haute performance énergétique (EPC A) allie tranquillité, verdure et excellente accessibilité. Situé à proximité de la gare de Lot, vous bénéficiez d'un accès facile à Bruxelles et aux communes environnantes.

En entrant, vous découvrez un hall d’entrée spacieux, donnant accès à des toilettes séparées et à un espace de rangement pratique. Depuis le hall d’entrée, vous arrivez dans l’espace de vie lumineux, qui s’ouvre sur une terrasse ensoleillée. L’espace de vie est relié à une cuisine ouverte moderne. Depuis l’espace de vie, vous accédez aux espaces de couchage : une chambre principale spacieuse et une deuxième chambre, plus petite, actuellement utilisée comme bureau. En face de la deuxième chambre, se trouve une salle de bain élégante, équipée d’une baignoire-douche et d’un meuble lavabo moderne. Pour un confort supplémentaire, l’immeuble est équipé d’un ascenseur.

Charges trimestrielles de €400 pour : l'assurance incendie, le syndic, les frais d'eau et d'électricité pour les parties communes, l'entretien (nettoyage) des parties communes, l'entretien du jardin, l'entretien et le contrôle de l'ascenseur.

Pour plus d'informations: https://www.era.be/fr/era-visie/offre-locale-era-innova
Les informations et les surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 1 033 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Référence PEB

20250327-0003562976-RES-1

Date de validité PEB

27/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT05954 Réf. vendeur: 1359848 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebellot

504 m 2' 11'' 743 m 1' 24'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

455 m 2' 1'' 733 m 1' 6'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

455 m 2' 1'' 733 m 1' 6'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

5,1 km 18' 6 km 10' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 19''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,3 km 6'

Bus

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

278 m 3'

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

293 m 4'

De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek

293 m 4'

Gares

Lot

333 m 2' 29'' 1,1 km 1' 42'' 333 m 4' 333 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

23 km 1º 21' 33,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Siemens Huizingen

1,5 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Buizingen Stat

2,4 km 8' 2,1 km 8' 2,4 km 29'

Supermarchés

Okay Huizingen

2 km 8' 2,3 km 2' 40'' 1,8 km 17' 2 km 24'

Aldi Halle

2,7 km 10' 3 km 4' 2,3 km 15' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Buizingen

2,9 km 11' 3,2 km 4' 2,3 km 18' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14,7 km 16'

Musées

Musée Wellington

14,8 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,3 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

13,2 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

12,2 km 12'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

13,5 km 13'

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek, De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Huizingen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Halle" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Buizingen" (4 minutes en voiture).

Transports

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Buizingen Stat".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lot") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Siemens Huizingen") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 16 minutes.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 17 minutes de voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Spronk", à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Blokbos", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kriebellot" à 6 minutes à la marche.

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