Appartement à vendre - Dilbeek RBW16893

Hooghofstraat 15 1700 Dilbeek

275 000 €

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RBW16893

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]

Ce duplex prêt à emménager se situe au 3e étage d’un petit immeuble à appartements à Dilbeek.

Le duplex se compose d’un hall d’entrée, d’un espace de vie ouvert avec cuisine équipée et d’un escalier menant à l’étage. Au premier niveau se trouvent 2 chambres et une salle de bains. À l’étage supérieur, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu’un espace de rangement pratique.

Points pratiques:
• PEB C – aucune obligation de rénovation
• Électricité conforme
• Garage obligatoirement à acquérir: €25.000
• Charges mensuelles: €370/mois (incl. consommation privative chauffage et eau)

Un duplex agréable pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à Dilbeek.
Plus d’infos: www.era.be/visie
Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 026 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface constructible

145 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20260224-0003807673-RES-1

Date de validité PEB

24/02/2026

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW16893 Réf. vendeur: 1502169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eugeen Laermans

1,3 km 4' 1,3 km 2' 3'' 585 m 10' 795 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Alena

682 m 2' 49'' 974 m 2' 3'' 509 m 8' 682 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Alena

682 m 2' 49'' 974 m 2' 3'' 509 m 8' 682 m 8'

Écoles secondaires

Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome

994 m 7' 1,5 km 3' 623 m 12' 994 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 11''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,7 km 10'

Bus

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

547 m 7'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

547 m 7'

De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC

547 m 7'

Gares

Anderlecht

4,3 km 23' 5,7 km 6' 3,1 km 36' 4,2 km 51'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 14' 23,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Marktplein

680 m 3' 543 m 8' 680 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

1,8 km 21'

Supermarchés

Aldi Dilbeek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 585 m 8' 655 m 8'

Colruyt Dilbeek

887 m 2' 57'' 887 m 1' 30'' 649 m 11' 887 m 11'

Shop & Go Delhaize Baron

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 799 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,1 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,6 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,4 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

2,4 km 3'

Villes proches

Habiter à proximité de Hooghofstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Marktplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 6 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Dilbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dilbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Baron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 3 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (11 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Eugeen Laermans" est à 10 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint Alena" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC, De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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