Appartement à vendre - Luxembourg RBS03227
Rue Nicolas Hein 11 1721 Luxembourg
890 000 €
Description
Situé au calme à Luxembourg-Dommeldange (11, rue Nicolas Hein), cet appartement lumineux dispose d'une surface de ± 78 m² et de deux balcons. Faisant partie d'une résidence de 2013 avec la classe énergétique *B-B* ce bien bénéficie de la proximité de toutes commodités de quartier Dommeldange et Beggen, ainsi que d'un accès aisé vers Kirchberg et le centre.
Il se compose comme suit :
Au 1er étage: une entrée avec son coin vestiaire et un wc séparé s'ouvre sur un espace ouvert séjour/salle à manger/cuisine de ± 42 m² avec accès sur une terrasse de ± 7 m². Ensuite un couloir mène vers deux chambres de 16 et de ± 12 m² (avec un deuxième balcon de ± 2 m²) et une salle de bain de ± 6 m² (baignoire, douche, double lavabo et wc).
Au sous-sol se trouvent : un emplacement de parking de ± 15 m² avec un chargeur pour une voiture électrique, une cave privée de ± 6 m² et une buanderie commune.
Détails complémentaires :
- Situation exceptionnelle avec une vue sur la forêt de Bambesch ;
- Rue clame;
- Passeport énergétique *B-B*;
- Résidence de 2013;
- Triple vitrage, volets électriques;
- Orientation sud-ouest, très lumineux;
- Kirchberg à 5 min. en voiture;
- Nombreux services, commerces, restaurants, écoles et crèches à proximité;
- Etat impeccable;
- Environnement pittoresque avec nature omniprésente et des aires de jeux dans la verdure.
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact
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Il se compose comme suit :
Au 1er étage: une entrée avec son coin vestiaire et un wc séparé s'ouvre sur un espace ouvert séjour/salle à manger/cuisine de ± 42 m² avec accès sur une terrasse de ± 7 m². Ensuite un couloir mène vers deux chambres de 16 et de ± 12 m² (avec un deuxième balcon de ± 2 m²) et une salle de bain de ± 6 m² (baignoire, douche, double lavabo et wc).
Au sous-sol se trouvent : un emplacement de parking de ± 15 m² avec un chargeur pour une voiture électrique, une cave privée de ± 6 m² et une buanderie commune.
Détails complémentaires :
- Situation exceptionnelle avec une vue sur la forêt de Bambesch ;
- Rue clame;
- Passeport énergétique *B-B*;
- Résidence de 2013;
- Triple vitrage, volets électriques;
- Orientation sud-ouest, très lumineux;
- Kirchberg à 5 min. en voiture;
- Nombreux services, commerces, restaurants, écoles et crèches à proximité;
- Etat impeccable;
- Environnement pittoresque avec nature omniprésente et des aires de jeux dans la verdure.
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact
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Détails financiers
- Prix: 890 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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