Appartement à vendre - Luxembourg RBO56716

11A, Boulevard Prince Henri 1724 Luxembourg

1 300 000 €

  • 131
11A, Boulevard Prince Henri 1724 Luxembourg

Description

+++ SOUS OFFRE +++

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente 4 lots à vendre dans la Résidence des Parcs Boulevard Prince Henri à Luxembourg.

Excellente situation géographique en plein centre de la ville vous permettant d'accéder directement à toutes les commodités.

- Bureaux/Appartement au 4ème étage (lot 41), de +/− 188m2, représentant en copropriété 104,840 millièmes, pour le prix de 1.300.000€

Découvrez cet appartement/bureau spacieux idéal pour une utilisation professionnelle ou mixte, cet espace est prêt à accueillir vos projets avec flexibilité

Caractéristiques principales :

Superficie : 188 m² offrant une grande superficie pour diverses configurations

Espaces distincts : Divisés en zones fonctionnelles, parfait pour bureaux, salles de réunion ou espaces polyvalents mixte privé ou professionnelle

Sanitaires : Toilettes pour le confort de vos employés et visiteurs

Kitchenette : Équipée pour les pauses et les repas légers

À rafraîchir ou rénover : Cet espace offre une toile vierge pour des rénovations personnalisées, vous permettant de créer un environnement sur mesure adapté à vos besoins et vos envies, idéal pour les professionnels et/ou privé recherchant un espace adaptable dans un emplacement central


Également disponible à l'achat :

- Commerce au rez-de-chaussée (lot 01), de +/− 171m2, représentant en copropriété 135,071 millièmes, pour le prix de 1.250.000€

- Bureaux/Appartement au 2ème étage (lot 21 et 22), de +/− 275m2, représentant en copropriété 149,431 millièmes, pour le prix de 1.650.000€

- Bureaux/Appartement au 5ème étage (lot 52), de +/− 83m2, représentant en copropriété 47,242 millièmes, pour le prix de 750.000€


Plans, documents, informations complémentaires, vidéo et visite virtuelle sur demande.

Contact / Tel +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU

N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 300 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

131 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBO56716 Réf. vendeur: 85151918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

430 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

430 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

430 m 5'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 9' 3 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 38' 4 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Delitraiteur Strassen

3,9 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,5 km 30' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musées

Musée Gaspar

28,7 km 22'

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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