• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
47 Rue d'Hesperange 1731 Luxembourg

Description



KUHN CONSTRUCTION S.A. a le plaisir de vous proposer dans sa future résidence \"BOWIE\", qui se situe dans le quartier de Bonnevoie et à seulement 150m du futur hub de mobilité tram/Bus \"Dernier Sol\". En plus des commerces, services et restaurants de proximité, il dispose d\'un supermarché au coeur du quartier.

BOWIE se distingue par son élégance avec une architecture intemporelle, une façade en pierre naturelle et ses lignes épurées lui procurent une prestance unique.

Le penthouse A.04.2 se compose d\'une cuisine ouverte sur le séjour et une terrasse spacieuse attenante, un WC séparé, deux chambre à coucher , une salle de bains. Un débarras avec les raccordements pour installer le lave-linge dans l\'appartement.

Au sous-sol vous disposez d\'une cave privative et d\'un local vélos commun.

Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d\'acceptation du dossier par l\'Administration de l\'Enregistrement et des Domaines.

KUHN CONSTRUCTION S.A. freut sich, Ihnen in seiner zukünftigen Residenz \"BOWIE\" anzubieten, die sich im Stadtteil Bonnevoie und nur 150m vom zukünftigen Mobilitätsknotenpunkt Tram/Bus \"Dernier Sol\" entfernt befindet. Neben den nahegelegenen Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants verfügt es über einen Supermarkt im Herzen des Viertels.

BOWIE zeichnet sich durch seine Eleganz mit einer zeitlosen Architektur aus. Die Natursteinfassade und seine klaren Linien verleihen ihm eine einzigartige Ausstrahlung.

Das Penthouse A.04.2 besteht aus einer zum Wohnzimmer hin offenen Küche und einer angrenzenden, geräumigen Terrasse, einem separaten WC, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein Abstellraum mit den Anschlüssen für die Waschmaschine in der Wohnung.

Im Untergeschoss verfügen Sie über einen privaten Keller und einen gemeinsamen Fahrradraum.

Der angezeigte Preis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Annahme des Dossiers durch die Administration de l\'Enregistrement et des Domaines.

KUHN CONSTRUCTION S.A. is pleased to offer you its future \"BOWIE\" residence, located in the Bonnevoie district and just 150m from the future \"Dernier Sol\" tram/bus mobility hub. In addition to local shops, services and restaurants, it features a supermarket in the heart of the district.

BOWIE stands out for its elegance, with timeless architecture, a natural stone façade and clean lines that give it a unique presence.

The A.04.2 penthouse comprises a kitchen opening onto the living room and a spacious adjoining terrace, a separate toilet, two bedrooms and a bathroom. A storeroom with connections to install the washing machine in the apartment.

In the basement, you\'ll find a private cellar and a shared bike room.

The price shown includes 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Administration de l\'Enregistrement et des Domaines. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 933 403 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A+

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR82866 Réf. vendeur: 1143015 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,9 km 23'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

968 m 4' 952 m 1' 11'' 0 m 0'' 972 m 12'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,9 km 13' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,9 km 32' 7,4 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 21' 10,5 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Transports

Une gare SNCB ("Luxemburg / Luxembourg") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 23 minutes à pied.

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