Appartement à vendre - Relegem RBS97257

Breughelpark 6 46 1731 Relegem

189 000 €

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RBS97257

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Appartement 2 chambres avec grande terrasse à vendre – Breughelpark, Zellik

Situé dans le cadre verdoyant du Breughelpark à Zellik, cet appartement lumineux offre un beau potentiel. Partiellement à rafraîchir/renover, il constitue une excellente base pour ceux qui souhaitent l’aménager à leur goût.

Disposition :
✔️ Séjour spacieux avec salle à manger et accès à la terrasse avec belle vue
✔️ 2 chambres
✔️ Cuisine semi-équipée (à rénover)
✔️ Salle de bain (à rafraîchir), WC séparé & espace de rangement
✔️ Cave incluse

Atouts supplémentaires : Double vitrage PVC, PEB B, électricité conforme.
Un rendement net possible de 4%

Charges communes : +/- 150 €/mois (entretien des parties communes, syndic, ascenseur, assurance, ...) + 152 €/mois pour les terrasses rénovées jusqu'en mai 2033.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 813 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

75 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

12

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS97257 Réf. vendeur: 6658639 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Zellik - De Blokkendoos

731 m 4' 754 m 4' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Glinster

512 m 3' 816 m 4' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Glinster

512 m 3' 816 m 4' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso

2,5 km 13' 3,7 km 7' 1,6 km 16' 2,3 km 27'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km 9'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

431 m 5'

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

431 m 5'

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

431 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,2 km 26'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

2,9 km 35'

Gares

Zellik

1,2 km 8' 3,2 km 6' 757 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

18,5 km 1º 29' 19,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carplug

4,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Gaerde

2,6 km 16' 1,7 km 20' 2,5 km 31'

Vélos en libre-service

Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem

2,3 km 27'

Supermarchés

Spar Express Zellik

425 m 3' 425 m 3' 378 m 5' 378 m 5'

Carrefour Express Zellik

531 m 3' 531 m 3' 380 m 5' 380 m 5'

Day To Day Groot-Bijgaarden Noord

2,2 km 16' 4,9 km 7' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,7 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,5 km 13'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,3 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 17'

Golfs

Steenpoel Golf

10,3 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Glinster", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Zonnetje Zellik - De Blokkendoos" et se trouve à 8 minutes en marchant."Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Carplug") se trouve à 8 minutes en voiture.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ten Gaerde".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zellik".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem".

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 12 minutes en voiture."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 9 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 13 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Zellik" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Zellik" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Day To Day Groot-Bijgaarden Noord" (21 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

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Documents

Certificat conformite electrique.pdf

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export-cadgis (85).pdf

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VGI_Uittreksel_2025-03-17 11_26_51Z Copy.pdf

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epc, brueghelpark 6 b 46, 1731 Zellik.pdf

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asbest, breughelpark 6 b46, zellik.pdf

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