• 2 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Nachtegaallaan 46 4 1731 Zellik

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Description

Cet appartement au quatrième et dernier étage d’un petit immeuble de quatre unités offre une vie calme et agréable. Sans voisins au-dessus, vous profitez d’un calme absolu. Dès l’entrée, un hall élégant mène à un WC séparé.

L’agencement est pratique et fonctionnel. L’appartement dispose de 2 chambres, dont une avec accès direct à une charmante terrasse arrière, idéale pour se détendre. La salle de bain est équipée d’une baignoire confortable. Le séjour lumineux et spacieux s’ouvre sur une cuisine fermée et pratique. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire.

L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’un jardin commun où règne une ambiance paisible. Une place de parking privative couverte, incluse dans le prix, complète ce bien pour plus de confort.

Concernant l’énergie, le budget pour la rénovation et l’isolation du toit est déjà prévu. Ces travaux amélioreront le label EPC de F à D, optimisant ainsi le confort et l’efficacité énergétique.

L’emplacement est idéal : à quelques pas du centre, des commerces, des écoles et des transports en commun, dont la gare de Zellik. Le Ring, l’E40 et le Basilix Shopping Center sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix idéal pour familles et navetteurs.

Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 224 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

787 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/09/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS17053 Réf. vendeur: 6373880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Zellik - De Blokkendoos

202 m 40'' 400 m 48'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Het Klimmertje

236 m 47'' 366 m 44'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Regenboog

389 m 1' 17'' 521 m 1' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Botaniek

3,8 km 20' 5,5 km 7' 1,9 km 32' 3,8 km 45'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 38''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

462 m 6'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

462 m 6'

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

462 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

2,9 km 34'

Gares

Zellik

1,1 km 6' 3 km 3' 710 m 11' 928 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

18,2 km 1º 28' 19 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carplug

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Berchem Station

1,9 km 9' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem

1,9 km 24'

Supermarchés

Carrefour Express Zellik

435 m 1' 27'' 435 m 50'' 435 m 5' 435 m 5'

Spar Express Zellik

458 m 1' 31'' 458 m 51'' 456 m 5' 456 m 5'

Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid

2,4 km 11' 3,2 km 4' 1,8 km 21' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,4 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,3 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,1 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

10 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

10,1 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 23 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Zellik" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Zellik" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Carplug") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Berchem Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.Une gare SNCB ("Zellik") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 7 minutes.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Éducation

"Gemeentelijke Lagere School - De Regenboog" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Busleyden Atheneum-Campus Botaniek" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Zellik - De Blokkendoos" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Het Klimmertje", à 1 minute en voiture.

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