• 3 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Etangs 24 2 1780 Wemmel

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Description

Appartement lumineux avec 3 chambres et vue exclusive sur l’étang

Ce spacieux et lumineux appartement de 112m² est situé au deuxième étage d’un petit immeuble résidentiel à Wemmel et offre une vue unique sur l’étang. Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité, avec toutes les commodités à proximité.

Disposition

2ème étage:

  • Hall d’entrée
  • Spacieux séjour avec beaucoup de lumière naturelle et une vue imprenable sur l’étang
  • Cuisine équipée
  • Deux terrasses
  • Toilette séparée
  • Salle de bains avec double lavabo et baignoire
  • Trois chambres (13m², 12m² et 9m²)

Sous-sol:

  • Garage (achat obligatoire) (+ 22.000 €)
  • Cave

Atouts

  • Vue exclusive et paisible sur l’étang
  • Terrasse orientée sud-est
  • Parquet pour une ambiance chaleureuse et élégante
  • Nouveau toit avec isolation (janvier 2024)
  • Placards intégrés pour un espace de rangement supplémentaire
  • Porte blindée pour une sécurité optimale

Emplacement idéal

Cet appartement est situé à Wemmel, un quartier très recherché, à distance de marche de nombreux commerces tels que Carrefour, Lidl et Delhaize. Restaurants, Bpost et les quartiers de Jette et Laeken sont à deux pas. Les transports en commun (bus, tram, métro) sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement le centre de Bruxelles. Un emplacement de choix où tout peut se faire à pied !

Charges : 250€/mois (chauffage, eau, jardin, assurance incendie, petits frais ponctuels, etc.)

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Revenu cadastral: 1 588 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Référence PEB

20240411-0003209448-RES-1

Date de validité PEB

11/04/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS85515 Réf. vendeur: 1354153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fv Lounidou

474 m 1' 34'' 980 m 1' 37'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

591 m 1' 58'' 863 m 1' 21'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

591 m 1' 58'' 863 m 1' 21'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

2 km 10' 2 km 2' 38'' 1,7 km 17' 2 km 24'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 45''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

274 m 3'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

274 m 3'

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

263 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Zellik

3,3 km 15' 5,7 km 5' 2,8 km 18' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 1º 5' 15,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Maalbeeklaan

600 m 2' 547 m 7' 547 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Parc Du Roi Baudouin / Boudewijnpark

1,8 km 22'

Supermarchés

Carrefour Market Wemmel

29 m 5'' 29 m 3'' 29 m 21'' 29 m 21''

Lidl Wemmel

221 m 45'' 221 m 24'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Delitraiteur Wemmel

526 m 1' 45'' 526 m 46'' 526 m 6' 526 m 6'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

3 km 4'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,7 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

8,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,7 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

12,5 km 11'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Mini-Europe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 24 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parc Du Roi Baudouin / Boudewijnpark" à seulement 22 minutes à pied.Une gare SNCB ("Zellik") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maalbeeklaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arbre Ballon (Jette)") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wemmel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wemmel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Wemmel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Regina Pacisinstituut" à 24 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à seulement 2 minutes à vélo."Fv Lounidou" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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