• 2 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Eburons 5 2 1780 Wemmel

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 16:00 À 17:00 ]]

Appartement de 2 chambres, situé à l'Avenue des Éburons à la frontière entre Laeken et Wemmel. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : à proximité du Ring, des transports en commun (bus, métro et tram) et à deux pas de l'hôpital UZ Jette. Le centre de Wemmel se trouve à seulement 5 minutes et en métro, vous êtes rapidement au cœur de Bruxelles. Le bien dispose d'un agencement agréable avec 2 belles chambres, un spacieux salon, une cuisine, une salle de bains et une terrasse. Le garage, en supplément pour 25.000 euros, constitue un atout majeur dans ce quartier. De plus, l'appartement dispose d'une cave privée, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. Il est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement.

Grâce à la proximité des principales voies de communication et des commodités, c'est l'occasion parfaite pour ceux qui recherchent un bien situé de manière stratégique ou un investissement avec de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou une visite sur place !

Frais (provision) : 240,00 €/mois = Chauffage, eau froide et chaude, entretien de communs, électricité des communs,....

Fonds de réserve: 66€/mois

WWW.ERA.BE/KEYONE

Les images de projection ajoutées ont été générées par intelligence artificielle et servent uniquement à illustrer le potentiel du bien.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 1 189 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface constructible

220 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Référence PEB

20240213-0003141762-RES-1

Date de validité PEB

13/02/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT22169 Réf. vendeur: 1367209 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pamperkontjes

251 m 50'' 251 m 30'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

794 m 5' 987 m 1' 35'' 578 m 9' 734 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen

927 m 5' 1,2 km 1' 50'' 629 m 8' 680 m 8'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

1 km 7' 1,1 km 1' 35'' 677 m 10' 795 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

414 m 42''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 29''

Bus

De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel

90 m 1' 5''

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

90 m 1' 5''

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

101 m 1' 13''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

763 m 9'

Gares

Jette

3,3 km 17' 3,6 km 6' 2,2 km 28' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

14,6 km 1º 9' 14,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ridderlaan

573 m 2' 54'' 513 m 6' 513 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Heysel / Heisel

1,2 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Wemmel

310 m 1' 2'' 310 m 36'' 57 m 41'' 57 m 41''

Albert Heijn - Wemmel

1,2 km 7' 1,5 km 2' 21'' 770 m 9' 770 m 9'

Colruyt Wemmel

1,3 km 7' 1,3 km 2' 9'' 864 m 10' 864 m 10'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

2,1 km 3'

Musées

Musée Du Design Brussels

1,7 km 3'

Activités

Centre Sortilège.be

7,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

10 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

11,5 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse), De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel, De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 3 minutes.À 9 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Wemmel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Wemmel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wemmel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Regina Pacisinstituut", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Pamperkontjes" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool" à 9 minutes à pied.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ridderlaan".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Jette" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Villo - Heysel / Heisel".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arbre Ballon (Jette)") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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