Appartement à vendre - Vilvorde RBV96486

Schaarbeeklei 10 1800 Vilvorde

269 000 €

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RBV96486

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Terrasse
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Description

Cet appartement est idéalement situé dans le centre de Vilvorde, à distance de marche de la gare et avec une excellente accessibilité. L'appartement occupe le rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement trois unités, sans charges communes, ce qui représente une valeur ajoutée importante pour les propriétaires ou occupants. Entièrement rénové en 2025, l'appartement combine aujourd'hui une situation centrale et un confort de vie contemporain. De plus, il est entièrement conforme au code du logement en vigueur et bénéficie d'un certificat PEB favorable (label C), garantissant un investissement économe en énergie et sans souci. L'agencement (dont vous trouverez un plan dans les photos) comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte totalisant 42,5 m², qui donne sur et accède à l'espace extérieur spacieux avec une terrasse de 60 m² et un jardin de 24 m², idéal pour profiter des barbecues d'été ou pour ceux qui ont des animaux de compagnie. La première chambre de 14,5 m² se trouve également au rez-de-chaussée. Depuis l'espace de vie, un escalier encastré mène à la salle de bains et à un bureau. En outre, l'appartement dispose d'une salle polyvalente pratique au niveau -1 de 54 m². Cet espace est actuellement divisé en plusieurs pièces de rangement, mais peut être entièrement redécoré selon vos propres souhaits et besoins. Le local à vélos commun est un atout supplémentaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 609 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

24 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Référence PEB

20250605-0003618385-RES-1

Date de validité PEB

05/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV96486 Réf. vendeur: 1981858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterland

506 m 2' 9'' 1,5 km 2' 3'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kaleido

1 km 6' 1,3 km 2' 1'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kaleido

1 km 6' 1,3 km 2' 1'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Campus De Brug Vilvoorde

592 m 2' 41'' 776 m 1' 25'' 554 m 7' 554 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

87 m 1' 3''

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

105 m 1' 15''

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

105 m 1' 15''

Gares

Vilvorde / Vilvoorde

833 m 8' 1,1 km 1' 29'' 518 m 7' 613 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

7,3 km 27' 8,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Vilvoorde

889 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Koepoortstraat

326 m 1' 16'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Vélos en libre-service

Donkey - Petersiliee

926 m 11'

Supermarchés

Lidl Vilvoorde

411 m 1' 38'' 416 m 50'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

269 m 1' 880 m 1' 10'' 269 m 3' 269 m 3'

Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat

703 m 4' 993 m 1' 47'' 385 m 5' 385 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

6,8 km 9'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

5,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

13 km 19'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

5,4 km 7'

Éducation

Vivre près de Schaarbeeklei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Go! Technisch Atheneum Campus De Brug Vilvoorde" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kabouterland" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 7 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Vilvoorde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Petersiliee" à seulement 11 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Koepoortstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Avec Malines à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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