Appartement à vendre - Vilvorde RBS10861
Olmstraat 94 1800 Vilvorde
195 000 €
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Description
Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, est idéalement positionné à Vilvoorde, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, ce qui en fait un choix parfait pour les célibataires recherchant une première propriété. L'appartement offre un espace de vie confortable avec une superficie habitable de 68 m². Il se compose d'un hall d'entrée de 7 m², d'un séjour spacieux de 27 m², ainsi que d'une cuisine de 6 m². La salle de bain, de 8 m², est équipée d'une douche, d'un lavabo, et d'un WC, avec des raccordements pour une machine à laver. Un agréable petit balcon à l'arrière complète cet ensemble. Concernant les caractéristiques techniques, l'appartement est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Toutefois, il est à noter que l'indice de performance énergétique (EPC) est de 469 kWh/m²/an, ce qui implique une obligation de rénovation énergétique dans les cinq prochaines années. Bien que le bâtiment ne dispose pas d'un ascenseur ni d'accès pour personnes à mobilité réduite, l'absence de charges mensuelles pour un syndic constitue un atout économique notable. Enfin, l'appartement se trouve à seulement une minute des restaurants locaux tels que le Bobar (CC Bolwerk), offrant ainsi une belle opportunité de profiter de la vie de quartier animée. Avec un prix attractif de 195 000 €, cette propriété représente une occasion d'investissement intéressante sur le marché immobilier local pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement urbain tout en bénéficiant des commodités et transports à proximité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
68 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
469 kWh/m²/an
Référence PEB
20240122-0003117874-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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