Appartement à vendre - Vilvorde RBS87178
Jean-Baptiste Nowélei 41 1.4 1800 Vilvorde
349 000 €
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Description
Cet bien unique se situe à un emplacement de choix, à proximité des commerces et à distance de marche de la gare. Entièrement rénové en 2024, il est passé d’un ancien espace commercial à un appartement neuf. Une opportunité rare, car il bénéficie du régime d'enregistrement classique avantageux de 2 % et affiche une performance énergétique de classe A (43 kWh), conforme aux normes de 2050. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées, avec armoires encastrées, lui confèrent une allure luxueuse. L’agencement, pensé pour le confort, comprend un hall d’entrée menant à un séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte sur mesure et deux terrasses couvertes : une à l’avant et une à l’arrière, reliée à la chambre principale pour un cadre paisible. Une seconde chambre est accessible depuis le séjour. Le hall dessert un espace rangement, des toilettes séparées et une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, meuble lavabo et finitions élégantes. Une cave pratique complète ce bien exceptionnel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 925 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2008
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface constructible
100 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
75 kWh/m²/an
Référence PEB
0003370580
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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