Appartement à vendre - Strombeek-Bever RBT45821

Wemmelsestraat 4 B008 1853 Strombeek-Bever

365 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Wemmelsestraat 4 B008 1853 Strombeek-Bever

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Description

Découvrez ce magnifique appartement rénové situé dans le dynamique Strombeek-Bever.

Bien que cet appartement ne soit pas un neuf (achat possible avec seulement 2 % de droits d'enregistrement), il donne l’impression d’être tout neuf grâce à sa rénovation complète réalisée en 2021. Il allie confort moderne et environnement calme, idéal pour ceux qui cherchent un nouveau foyer ou un investissement de qualité. Son emplacement de choix, à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers majeurs, complète parfaitement le tableau.

Une courte visite guidée :
Vous pénétrez dans un hall d’entrée spacieux qui s’ouvre naturellement sur un séjour lumineux avec salle à manger, relié à une cuisine ouverte entièrement équipée incluant un espace buanderie/réserve. Depuis cet espace ouvert, vous accédez directement aux terrasses ensoleillées qui bénéficient d’une orientation et d’une situation idéales pour profiter du soleil toute la journée.

Par le couloir, vous rejoignez d’abord la première chambre, puis la seconde chambre, qui peut également être utilisée comme bureau. Entre ces deux pièces se trouve une salle de bain moderne, équipée d’une douche à l’italienne élégante et d’un meuble-lavabo. Un toilette séparé complète cet espace.

Atouts supplémentaires :
- EPC B (presque A !)
- Électricité conforme
- Moustiquaires installés
- Deux terrasses
- Cave
- Possibilité d’acheter en supplément un garage fermé (prix à discuter).

Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez ce véritable bijou !
EPC B (119 kWh/m².an) / UC : 3070500 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 162 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

118 m²

Surface du séjour

58 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT45821 Réf. vendeur: 6808469 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sam

153 m 38'' 149 m 20'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

157 m 1' 59'' 159 m 21'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

157 m 1' 59'' 159 m 21'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Institut Paul-Henri Spaak

1,2 km 6' 1,2 km 2' 25'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 1' 57''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 1' 57''

Bus

De Lijn - 231 - Brussel - Het Voor - Grimbergen - Kapelle-o/d-Bos

113 m 1' 22''

De Lijn - 230 - Brussel - Grimbergen - Humbeek

113 m 1' 22''

De Lijn - 232 - Brussel - Het Voor - Grimbergen - Verbrande Brug

113 m 1' 22''

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

1,3 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,2 km 27'

Gares

Bockstael

4,1 km 38' 5,4 km 7' 3,3 km 26' 4 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 52' 11,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

708 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - St Amandsplein

105 m 1' 19'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Vélos en libre-service

Villo - Atomium

2,1 km 26'

Supermarchés

Proxy Delhaize Strombeek

354 m 1' 23'' 342 m 40'' 354 m 4' 354 m 4'

Carrefour Express Strombeek

300 m 4' 376 m 35'' 300 m 4' 300 m 4'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

1 km 7' 1,3 km 2' 26'' 875 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Atomium

2,3 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,1 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

4,8 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

10,7 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,9 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 231 - Brussel - Het Voor - Grimbergen - Kapelle-o/d-Bos, De Lijn - 232 - Brussel - Het Voor - Grimbergen - Verbrande Brug, De Lijn - 230 - Brussel - Grimbergen - Humbeek avec une station située à 1 minute à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Atomium".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 8 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sam", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Paul-Henri Spaak" à 14 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Atomium" à seulement 26 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Value Stay Brussels Expo") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bockstael") est située à 38 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Amandsplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Strombeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Strombeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

Gewestinfo-O2025-0514429-24_5_2025.pdf

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Overstromingsgevaar-O2025-0514430-24_5_2025.pdf

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RechtVanVoorkoop-O2025-0514431-24_5_2025.pdf

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Plannen Wemmelsestraat.png

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