Appartement à vendre - Luxembourg RBS80298
Rue de la Lavande 1923 Luxembourg
840 000 €
Description
Kloé Immobilier est ravie de vous présenter ce spacieux appartement de 90 m² (97,59 m² en surface utile) situé dans une petite résidence dotée d'un garage, d'une cave et d'une buanderie commune. Ce bien est idéalement situé au cœur du quartier historique de Kirchberg, offrant une ambiance conviviale et résidentielle, parfaite pour les familles et les jeunes professionnels!
Les atouts de cet appartement :
- Luminosité optimale grâce à son exposition Sud-Ouest-Nord
- Grande cuisine dinatoire
- 2 Chambres à coucher (l'une à aménager)
- Situé dans une rue calme à sens unique
- Cave de 10 m²
- Garage de 20 m²
- Charges mensuelles peu élevées : 150 EUR
Les futurs propriétaires pourront profiter d'un ensoleillement privilégié grâce à un appartement accessible sur 3 côtés et un accès extérieur au sud depuis la cuisine. Sa position centrale permet de rejoindre rapidement votre lieu de travail, tout en étant à proximité d'écoles de qualité, de diverses options de shopping, de restaurants, cafés et de parcs pour vos loisirs et moments de détente. Le tramway se trouve à seulement 800 m et un arrêt de bus est à 300 m.
Ne manquez pas cette occasion unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Tout voir Réduire
Les atouts de cet appartement :
- Luminosité optimale grâce à son exposition Sud-Ouest-Nord
- Grande cuisine dinatoire
- 2 Chambres à coucher (l'une à aménager)
- Situé dans une rue calme à sens unique
- Cave de 10 m²
- Garage de 20 m²
- Charges mensuelles peu élevées : 150 EUR
Les futurs propriétaires pourront profiter d'un ensoleillement privilégié grâce à un appartement accessible sur 3 côtés et un accès extérieur au sud depuis la cuisine. Sa position centrale permet de rejoindre rapidement votre lieu de travail, tout en étant à proximité d'écoles de qualité, de diverses options de shopping, de restaurants, cafés et de parcs pour vos loisirs et moments de détente. Le tramway se trouve à seulement 800 m et un arrêt de bus est à 300 m.
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Détails financiers
- Prix: 840 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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