• 2 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Lenneke Marelaan 40 1930 Zaventem

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Description

Altis immobilière vous propose ce lumineux appartement 2 chambres de 81 m2 avec terrasse qui se trouve à deux pas de l’ULC vous est proposé à la vente.

Situé au 8ème étage, il se compose comme suit : un salon (25m2) et une cuisine équipée attenante (8m2) avec lave-vaisselle, frigo, hotte, taques électriques, four qui donne sur une terrasse (9m2) orientée ouest avec une très belle vue dégagée.

Il possède également deux belles chambres (13 et 10 m2). La salle de bain (4m2) comporte un évier ainsi qu’une baignoire avec douche. Un wc indépendant se trouve juste à côté.

L’appartement dispose de nombreux atouts : porte blindée, cave attenante, nombreux placards de rangement dans les différents couloirs. Sans compter les nombreux commerces, transports en commun, (hautes) écoles et l’hôpital Saint-Luc à proximité.

Fonds de roulement (comprenant tous les communs, provisions de chauffage et d’eau, syndic, etc.) de 298€/mois et fonds de réserve de 41€/mois.

PEB B, électricité non conforme. Travaux de rénovation à prévoir afin de le remettre à votre goût.

Descriptif non contractuel, ayant une valeur indicative et informative. Certaines photos sont des projections virtuelles d'home staging. Infos et visites : Contact ou directement via https://calendly.com/altis-immo/zaventem/ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 922 €
  • Frais mensuels: 298 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

81 m²

Surface totale

81 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Non

Compteur d'eau individuel

Non

Compteur de gaz individuel

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Oui

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

14

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

142 kWh/an

Référence PEB

20240306-0003167070-RES-1

Date de validité PEB

06/03/2034

Emission de CO2

2225

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Citation pour infraction urbanistique

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VWD11941 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koalaknuffel

641 m 2' 24'' 951 m 1' 51'' 598 m 8' 641 m 8'

Écoles maternelles

Ecole L'Escale Fondamentale 2

639 m 2' 35'' 643 m 1' 10'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles primaires

Ecole L'Escale Fondamentale 2

639 m 2' 35'' 643 m 1' 10'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

639 m 2' 35'' 643 m 1' 10'' 639 m 8' 639 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 2' 5''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 2' 5''

Bus

STIB/MIVB - 42 - VIADUC E40 - ROODEBEEK

214 m 2' 34''

De Lijn - 659 - Zaventem - Roodebeek

222 m 2' 40''

De Lijn - 359 - Zaventem - Roodebeek

1,5 km 18'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

Gares

Zaventem

3,9 km 16' 4,9 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels Airport

5,7 km 23' 7,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

939 m 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

1,4 km 8' 1 km 16' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Villo - Thiry

939 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

439 m 1' 27'' 439 m 45'' 439 m 5' 439 m 5'

Carrefour Express St Luc

891 m 5' 911 m 1' 51'' 649 m 8' 891 m 11'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

1 km 3' 1,1 km 2' 3'' 815 m 8' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,3 km 11'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,9 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,5 km 15'

Golfs

The National

7,9 km 10'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tangla Hotel Brussels") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Thiry" à seulement 11 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Vredeplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zaventem".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 2 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel" à 8 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole L'Escale Fondamentale 2", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Escale Secondaire 2" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 659 - Zaventem - Roodebeek, STIB/MIVB - 42 - VIADUC E40 - ROODEBEEK avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 359 - Zaventem - Roodebeek avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 23 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 25 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "The National".À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 11 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Luc" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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