Appartement à vendre - Woluwe-saint-Etienne VBC06559 Option
Lenneke Marelaan 22 1932 Woluwe-saint-Etienne
382 000 €
- 2 Chambre(s)
- 104 m²
- 30 Garage
- 1 Salle(s) de bain
Lenneke Marelaan 22 1932 Woluwe-saint-Etienne
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Description
EN ATTENTE DU COMPROMIS ! Infos & Visites: Didier : Tel 0471 50 28 74 - Contact | Très bien situé à la limite entre Woluwe-Saint-Etienne et Woluwe-Saint-Lambert, à proximité immédiate de l'UCL & la clinique Saint-Luc, du Shopping Center & la station Roodebeek (métro, tram, bus dont la ligne 42 avec un des arrêts juste devant cet appartement), By the Way vous présente en exclusivité ce lumineux appartement de +/- 104 m² situé au 5è étage sur 6 d'un immeuble de 1991, acquis en 2020 et proposant : porte blindée ouvrant sur un grand hall d'entrée, toilette invité avec lave-mains, grandes armoires encastrées. Accès au spacieux living de 36 m² et cuisine de 9m² super-équipée donnant sur la terrasse de 11m² orientée sud-est (store solaire), buanderie attenante à la cuisine avec la chaudière individuelle gaz de 2011. En partie arrière, 2 belles chambres de 16,5 et 13 m² avec vue dégagée nord-ouest, grande salle de douche (6 m²) avec double vasque. Revêtement sol : quick-step couleur chêne blanchi en très bon état partout (2020) et carrelage dans les pièces d’eau. Châssis DV dont un nouveau dans le living. Cave de +- 4 m² comprise. PEB ‘A’ (95 kWh/m²/an) – Électricité conforme – R.U. sans remarques - Précompte immobilier à peine 731 € ! Très bon état général et peu de frais à prévoir - Immeuble bien géré - Charges mensuelles propriétaire occupant : 213 € - Prix demandé : 349.000 €. En option, garage-box fermé à 33.000 €. Frais d'enregistrement réduits à 2% dès 2025 | Infos & Visites: Didier : Tel 0471 50 28 74 - Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 382 000 €
- Revenu cadastral: 1 137 €
- Frais mensuels: 200 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1991
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
104 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
30
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
95 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
8817 kWh/an
Date de validité PEB
29/11/2029
Emission de CO2
1748
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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