Appartement à vendre - Woluwe-saint-Etienne VBC27922 Option

Lenneke Marelaan 40 1932 Woluwe-saint-Etienne

230 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Lenneke Marelaan 40 1932 Woluwe-saint-Etienne

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Description

OPTION - Visites suspendues. Ce lumineux appartement 2 chambres de 81 m2 avec terrasse qui se trouve à deux pas de l’ULC vous est proposé à la vente. Situé au 8ème étage, il se compose comme suit : un salon (25m2) et une cuisine équipée attenante (8m2) avec lave-vaisselle, frigo, hotte, taques électriques, four qui donne sur une terrasse (9m2) orientée ouest avec une très belle vue dégagée. Il possède également deux belles chambres (13 et 10 m2). La salle de bain (4m2) comporte un évier ainsi qu’une baignoire avec douche. Un wc indépendant se trouve juste à côté. L’appartement dispose de nombreux atouts : porte blindée, cave attenante, nombreux placards de rangement dans les différents couloirs. Sans compter les nombreux commerces, transports en commun, (hautes) écoles et l’hôpital Saint-Luc à proximité. Fonds de roulement (comprenant tous les communs, provisions de chauffage et d’eau, syndic, etc.) de 298€/mois et fonds de réserve de 41€/mois. PEB B, électricité non conforme. Travaux de rénovation à prévoir afin de le remettre à votre goût. Descriptif non contractuel, ayant une valeur indicative et informative. Certaines photos sont des projections virtuelles d'home staging. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 922 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

142 kWh/an

Date de validité PEB

06/03/2034

Emission de CO2

2227

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC27922 Réf. vendeur: 6499655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koalaknuffel

641 m 2' 24'' 951 m 1' 51'' 598 m 8' 641 m 8'

Écoles maternelles

Ecole L'Escale Fondamentale 2

639 m 2' 35'' 643 m 1' 10'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles primaires

Ecole L'Escale Fondamentale 2

639 m 2' 35'' 643 m 1' 10'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

639 m 2' 35'' 643 m 1' 10'' 639 m 8' 639 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 2' 5''

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 2' 5''

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

214 m 2' 34''

De Lijn - 659 - Zaventem - Roodebeek

222 m 2' 40''

De Lijn - 359 - Zaventem - Roodebeek

1,5 km 18'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

Gares

Zaventem

3,9 km 16' 4,9 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels Airport

5,7 km 23' 7,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

939 m 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

1,4 km 8' 1 km 16' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Villo - Thiry

939 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

439 m 1' 27'' 439 m 45'' 439 m 5' 439 m 5'

Carrefour Express St Luc

891 m 5' 911 m 1' 51'' 649 m 8' 891 m 11'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

1 km 3' 1,1 km 2' 3'' 815 m 8' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,3 km 11'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,9 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,5 km 15'

Golfs

The National

7,9 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 659 - Zaventem - Roodebeek, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 359 - Zaventem - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 23 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Luc" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 10 minutes de route.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles).La station "Villo - Thiry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tangla Hotel Brussels") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Vredeplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Zaventem") est située à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole L'Escale Fondamentale 2", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Escale Secondaire 2" à 8 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel" et se situe à 2 minutes en voiture.

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