Appartement à vendre - Elewijt RBR56696
Eppegemsesteenweg 32 1982 Elewijt
478 760 €
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Description
Cet appartement duplex spacieux et écoénergétique, situé à Elewijt, fait partie de la résidence Ilex. Il est idéalement positionné pour offrir un accès facile aux communes environnantes, ainsi qu'aux villes de Malines et Bruxelles. L'appartement bénéficie d'un ensemble complet de commodités modernes, comprenant une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables et un salon spacieux de 53 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable terrasse de 18 m² orientée à l'ouest et d'une vue sur un jardin commun. Construit en 2024, cet appartement reflète les dernières avancées en matière d'efficacité énergétique. Il comprend un système de chauffage central au gaz avec chauffage par le sol, des panneaux solaires et un système de ventilation de type D. Ces équipements garantissent un E-peil maximum de 30, permettant ainsi de bénéficier d'une réduction fiscale de 50 % sur le précompte immobilier pendant les cinq premières années. L'appartement est immédiatement disponible et prêt à être emménagé. La résidence offre également des facilités pratiques pour les résidents, telles qu'un parking souterrain avec deux places de stationnement par appartement et une cave (à acquérir séparément), ainsi qu'un espace commun pour les vélos. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et durable dans une localisation stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 015/79.46.46 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 478 760 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Ilex
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Ontdek deze laatste, snel beschikbare en zeer ruime en energiezuinige BEN-duplexappartementen in residentie Ilex te Elewijt! Dit knap project bestaat uit twee volumes met ondergrondse parkeergarage met kelderbergingen. Goed gelegen met vlotte verbinding richting omliggende gemeentes, Mechelen en Brussel, met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Gaande van 2 tot 3 slaapkamers, beschikken de nog resterende appartementen allen over aangename terrassen, ruime woonruimtes en volledig geïnstalleerde keukens. Appartementen A1.2; A1.3 en A1.4 kunnen nog afgewerkt worden naar keuze volgens het lastenboek met ruime stelposten, appartement B1.3 is meteen beschikbaar, instapklaar! Verder kunnen alle appartementen genieten van de moderne, energiezuinige technieken: centrale verwarming (gas) met vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, voor een maximaal E-peil van 30, met fiscaal voordeel van 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar. Ondergronds parkeren, met per appartement twee staanplaatsen en een kelderberging (parkings en berging apart aan te kopen). Tevens een gemeenschappelijke fietsenberging en een gemeenschappelijke tuin. Kortom, een knap energiezuinig totaalproject op een gunstige locatie! Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 015/79.46.46 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse D / G-score DPrix 396 500 € à 537 720 €
Surface habitable 128 m² à 170 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
154 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
53 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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