Appartement à vendre - Anvers RBQ56844 Option
Italiëlei 71 3 2000 Anvers
395 000 €
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Description
Charmant duplex-appartement de 153 m², situé à l'adresse Italiëlei 71, dans le cœur animé d'Anvers. Ce bien se trouve au troisième et quatrième étage d'un immeuble paisible et agréable. Avec un prix de 395 000 €, il offre un excellent rapport qualité-prix dans une zone centrale, à proximité de la gare centrale, du Meir et du parc Spoor Noord. L'appartement est entouré de diverses écoles, de restaurants branchés, de transports en commun et de lieux d'intérêt impressionnants. Le duplex séduit par son ambiance chaleureuse et authentique, grâce à ses planchers en bois, ses hauts plafonds et ses murs rustiques, créant un équilibre parfait entre authenticité et confort. Il est composé d'une cuisine semi-équipée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie et une salle à manger. L'appartement comprend également deux salles de bains, une chambre avec dressing, et une chambre principale de 40 m² avec des armoires encastrées. De plus, un magnifique toit-terrasse de 40 m², orienté sud-ouest, offre une vue imprenable sur la ville d'Anvers. Concernant les équipements, l'appartement dispose d'un chauffage au gaz et toutes les installations nécessaires en eau et gaz sont présentes. L'EPC affiche une consommation énergétique spécifique de 385 kWh/m² par an. Il est également muni d'un certificat de conformité pour l'installation électrique. Pour plus de commodité, bien que l'immeuble n'ait pas d'ascenseur, sa localisation stratégique et son charme unique en font un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme et le dynamisme urbain.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
153 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Profondeur du terrain
23 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
385 kWh/m²/an
Référence PEB
20231109-0003036306-RES-1
Date de validité PEB
09/11/2033
Emission de CO2
11818
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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