Appartement à vendre - Anvers RBR87864
Amerikalei 27 2000 Anvers
295 000 €
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Description
Cet appartement spacieux de 83 m² est situé au septième étage d'un immeuble de huit étages à Antwerp, sur l'Amerikalei. Il bénéficie d'une position idéale pour ceux qui apprécient la vie urbaine dynamique, à proximité de la Marnixplaats et à quelques pas du Mechelseplein, du quartier Zuid et du centre historique. Grâce à sa situation centrale, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun et aux systèmes de vélo-partage, tandis que l'autoroute est joignable en quelques minutes en voiture. À l'entrée, une porte sécurisée vous mène dans le hall spacieux. Le salon de 34 m², situé à l'avant, est baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée, qui offre également une vue panoramique sur les environs. La cuisine séparée de 8 m² est équipée de tout le confort moderne et donne accès à un charmant balcon de 2 m² orienté sud-est. La chambre principale de 17 m² est située à l'arrière, assurant calme et tranquillité. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'une cabine de douche, d'un sèche-serviettes et d'un double lavabo. L'appartement comprend également une toilette séparée et un espace de rangement/buanderie spacieux de 4 m². Construit en 1968, ce bien est chauffé au gaz et le toit de l’immeuble a été isolé conformément aux normes de 2020. Les charges fixes s'élèvent à 280 €/mois et couvrent l'eau chaude et froide, le chauffage, la gestion par le syndic, l'éclairage des parties communes, l'entretien et l'utilisation de l'ascenseur. Un certificat énergétique avec un usage primaire spécifique de 318 kWh/m²/an est disponible. Malgré son certificat d'installation électrique non conforme, cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent jouir d’une vue imprenable et vivre au cœur d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
83 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
7
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
318 kWh/m²/an
Référence PEB
20240307-0003164080-RES-3
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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