Appartement à vendre - Anvers RBS10804
Kleine Kauwenberg 8 002 2000 Anvers
245 000 €
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Description
Ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée se trouve au cœur d'Anvers, sur la Kleine Kauwenberg, à proximité du quartier universitaire, de la Groenplaats et de la Grote Markt. Sa localisation centrale offre un accès facile à une multitude de commerces, d'écoles et de restaurants accueillants, ainsi qu'aux transports en commun. L'appartement, d'une superficie habitable de 58 m², est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en plein centre-ville. L'appartement dispose d'un espace de vie lumineux grâce à une grande porte-fenêtre qui donne sur une terrasse privée de 15 m², apportant lumière naturelle et une sensation d'espace. La cuisine ouverte est bien équipée avec une plaque de cuisson électrique, une hotte, un réfrigérateur et un micro-ondes. Elle est également dotée d'un raccordement pour une machine à laver ou un lave-vaisselle. La salle de bains comprend une douche, un lavabo simple et des toilettes. La chambre est attenante à l'espace de vie, offrant un agencement fonctionnel et confortable. En termes de commodités, l'appartement bénéficie d'un certificat de conformité électrique et affiche une efficacité énergétique favorable avec un EPC de 140 kWh/m²/an. Le bâtiment inclut un local commun pour le stationnement de vélos, ce qui est un atout majeur pour les déplacements en ville. Avec un excellent score de mobilité de 9,4/10, cet appartement représente une opportunité idéale pour les jeunes habitants ou comme investissement judicieux pour des étudiants. Il est immédiatement disponible dès l'acte notarié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 1 006 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
58 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface constructible
264 m²
Profondeur du terrain
24 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
140 kWh/m²/an
Référence PEB
3466068-RES-1
Date de validité PEB
03/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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