Appartement à vendre - Anvers RBS19502
Van Aerdtstraat 20 2000 Anvers
825 000 €
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Description
Cet appartement à vendre, situé au cœur de la dynamique ville d'Anvers, est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Niché dans la rue Van Aerdtstraat 20, cet immeuble a été entièrement rénové, alliant le charme ancien à une touche de modernité. À proximité du Park Spoor Noord, du quartier Het Eilandje et de la zone des gares, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique qui offre un accès facile aux transports en commun ainsi qu'à diverses options de divertissement et de restauration. Le bâtiment se compose de plusieurs unités résidentielles. Au rez-de-chaussée et au sous-sol, vous trouverez un duplex d'environ 73 m² avec un agréable jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le premier étage comprend un appartement de 45 m², conçu de manière ouverte avec la possibilité d'aménager un espace nuit. Les étages supérieurs forment un second duplex d'environ 74 m², actuellement divisé en deux unités distinctes. Chaque unité est dotée de compteurs individuels et l'électricité est conforme aux normes actuelles, ce qui en fait une option idéale pour la location. Construit en 1905, ce bâtiment a été rénové avec soin pour offrir un espace de vie moderne tout en préservant son caractère authentique. La surface habitable totale est de 235 m², répartie sur quatre niveaux. L'orientation sud de la façade garantit une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Avec une disponibilité immédiate, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 825 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1905
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
235 m²
Grenier
Oui
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
139 kWh/m²/an
Référence PEB
202304280002844377
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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