Appartement à vendre - Anvers RBS37321
Gentplaats 3 301 2000 Anvers
339 000 €
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Description
Ce charmant duplex de 104 m² se trouve au troisième étage d'un petit immeuble de seulement trois unités, situé dans le quartier prisé du Zuid à Anvers. Proche des quais de la Schelde et de la Vlaamse Kaai, cet appartement offre un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux et lumineux séjour avec un élégant parquet, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot pour prendre vos repas. La cuisine dispose d'une cuisinière à gaz, d'un four, d'un double évier, créant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage supérieur, accessible par un escalier en bois, se trouvent deux chambres mesurant respectivement 25 m² et 9 m². L'une des chambres est dotée d'une mezzanine pratique qui optimise l'espace disponible. La salle de bains est équipée d'une douche combinée avec baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Ce duplex offre également un vaste espace de rangement avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, ce qui en fait un logement pratique et bien pensé pour des résidents actifs. Le bien dispose d'une terrasse spacieuse de 11 m² orientée nord-est, idéale pour profiter d'un moment à l'extérieur. Construit en 1900, ce bâtiment est bien entretenu tout en conservant son charme historique. Avec son certificat énergétique de classe C et des compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, cet appartement assure une gestion efficace de l'énergie. Le prix est de 339 000 €, et il est immédiatement disponible après signature de l'acte notarié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 339 000 €
- Revenu cadastral: 259 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
104 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Surface constructible
90 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
254 kWh/m²/an
Référence PEB
20240611-0003278244-RES-1
Date de validité PEB
11/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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