Appartement à vendre - Anvers RBS37473
Grote Pieter Potstraat 22 41 2000 Anvers
425 000 €
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Description
Cet appartement à vendre, situé au cœur d'Anvers, se distingue par son charme unique et lumineux. Installé dans la tranquille Grote Pieter Potstraat, il offre un équilibre parfait entre la vie urbaine dynamique et un cadre de vie pittoresque. Niché au troisième étage d'un petit immeuble, ce logement combine élégamment charme ancien et confort moderne. La cuisine ouverte, la salle à manger et le coin salon doté d'une cheminée à gaz dégagent une atmosphère chaleureuse, accentuée par un sol en bois élégant et une lumière naturelle abondante. Un large vitrage permet d'admirer une vue imprenable sur la Cathédrale et le vieux quartier d'Anvers. Le joyau de cet appartement est sans conteste son vaste toit-terrasse de 49 m². Il offre un panorama exceptionnel sur la Cathédrale, la Boerentoren et l'église Saint-Paul, constituant l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la scène urbaine. Avec une surface habitable de 90 m², l'appartement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour ceux qui recherchent l'authenticité et la beauté intemporelle d'Anvers. Bien que le toit et les fenêtres soient conformes aux nouvelles normes, l'isolation des murs extérieurs pourrait améliorer le classement énergétique à un label B. En termes de performances énergétiques, cet appartement affiche un score EPC de 454 kWh/m² par an. À noter que ce bien pourrait être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations à ce sujet, il est conseillé de consulter le site de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat. Proposé à la vente au prix de 425 000 €, cet appartement représente une opportunité rare pour les amoureux d'un cadre de vie alliant tradition et modernité dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
90 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
49 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
454 kWh/m²/an
Référence PEB
20241021-0003421321-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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