Appartement à vendre - Anvers RBS56481
Grote Kraaiwijk 4 2000 Anvers
449 000 €
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Description
Cet appartement exceptionnel, situé au cœur du centre historique d'Anvers, est proposé à la vente pour 449 000 €. Niché à l'adresse Grote Kraaiwijk 4, ce bien se trouve à proximité immédiate des célèbres quais de l'Escaut et de la charmante place Sint-Paulusplaats. La localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile à toutes les commodités qu'Anvers a à offrir. Vous serez séduits par le vaste choix de restaurants, la proximité des transports en commun et des parkings publics, ainsi que par les futurs développements des quais qui deviendront une zone verte et paisible. L'appartement, construit en 1944, s'étend sur trois étages avec une surface habitable de 156 m². Son agencement bien pensé permet une circulation fluide entre les niveaux. La cuisine spacieuse et moderne, située au premier étage, est équipée d'appareils intégrés de qualité et s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Le salon lumineux au deuxième étage bénéficie de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. La chambre principale, située au troisième étage, dispose d'une salle de bain attenante avec lavabo, baignoire/douche et toilettes. Parmi ses équipements, cet appartement dispose de la climatisation et d'un double vitrage assurant confort et efficacité énergétique, avec un score EPC de 239 kWh/m²/an. Bien que sans ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite, l'élégante conception intérieure met en valeur une structure en acier et un atrium qui relient les étages de manière harmonieuse. Un terrasse cosy de 6 m² prolonge la cuisine, offrant un espace extérieur privé au cœur de la ville. Cette propriété saura séduire par son design moderne allié à une disposition pratique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1944
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
156 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
239 kWh/m²/an
Référence PEB
3315565-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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