Appartement à vendre - Anvers RBS68328
Gentplaats 3 301 2000 Anvers
349 000 €
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Description
Cet appartement en duplex de 104 m² est idéalement situé au cœur du quartier branché du Zuid à Anvers, à proximité immédiate des quais de la Vlaamse et de la Schelde. Installé au troisième étage d'un petit immeuble comptant seulement trois unités, il offre une combinaison parfaite entre vie urbaine dynamique et tranquillité. L'adresse, Gentplaats 3, vous place à quelques pas de nombreux commerces, restaurants et lieux culturels prisés de la ville. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, agrémenté d'un élégant parquet et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci dispose d'une plaque à gaz, d'un four et d'un îlot convivial, parfait pour les petits-déjeuners détendus. Un escalier en bois vous mène à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres, l'une de 25 m² avec mezzanine, et l'autre de 9 m². La salle de bain est équipée d'une douche-baignoire combinée, d'un lavabo simple et d'un WC. Un grand débarras avec raccordements pour une machine à laver complète cet ensemble, rendant l'appartement prêt à vivre après sa rénovation récente. Un atout supplémentaire de cet appartement est son large terrasse de 11 m² offrant un espace agréable pour profiter du plein air. Chauffé au gaz, l'appartement bénéficie de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. Le certificat énergétique relève un score de 254 kWh/m²/an, indiquant son efficacité énergétique. Ce bien immobilier est exempt de droits de préemption et se prête parfaitement à une résidence principale ou un investissement locatif. Disponible immédiatement à l'acte, cet appartement est proposé au prix attractif de 349 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 259 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
104 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Surface constructible
90 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
254 kWh/m²/an
Référence PEB
20240611-0003278244-RES-1
Date de validité PEB
11/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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