Appartement à vendre - Anvers RBS77230
Bordeauxstraat 9 2000 Anvers
1 175 000 €
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Description
Ce magnifique appartement situé au cœur d'Anvers, dans le quartier branché de l'Eilandje, offre une opportunité rare de vivre à proximité du célèbre musée MAS. Malgré son emplacement central, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible. La Bordeauxstraat est un emplacement idéal pour ceux qui aiment fréquenter les charmantes terrasses, délicieux restaurants et divers endroits pour bruncher ou déjeuner. Le quartier est bien desservi par les transports en commun tels que le bus et le tram, et il est facile de rejoindre le périphérique de la ville et l'autoroute en voiture en quelques minutes. De plus, plusieurs stations de vélos partagés sont disponibles à proximité. L'appartement se trouve au premier étage d'un bâtiment de trois étages, entièrement rénové en 2021 avec une attention particulière aux détails. Les rénovations incluent un toit neuf avec des panneaux solaires installés, de nouvelles fenêtres, ainsi qu'une mise en conformité de l'électricité. Des compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité sont également présents. L'immeuble se distingue par une finition luxueuse et les rénovations apportées lui confèrent une excellente performance énergétique avec un score EPC de catégorie A. La vaste pièce à vivre de 110 m² est sans doute le point fort de cet appartement unique, baignée de lumière naturelle grâce à ses hauts plafonds et à ses fenêtres cintrées. Le parquet en chevrons ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Avec une surface habitable totale de 193 m², l'appartement comprend deux grandes chambres de 18 m² chacune, situées à l'avant du bâtiment et équipées de placards intégrés. La salle de bain, réalisée avec des matériaux de qualité, dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un lavabo. Un WC séparé est également disponible. À l'arrière, un charmant terrasse de 15 m² orientée à l'est offre un espace extérieur accueillant pour profiter des matinées ensoleillées. L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz et possède un ascenseur pour plus de confort. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce joyau sur l'Eilandje!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 175 000 €
- Revenu cadastral: 1 088 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
193 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
110 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
93 kWh/m²/an
Référence PEB
0002441881-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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