Appartement à vendre - Anvers RBS81575
Gentplaats 3 301 2000 Anvers
349 000 €
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Description
Situé au cœur du quartier animé du Zuid à Anvers, cet appartement en duplex de 104 m² se trouve dans un immeuble à petite échelle comprenant seulement trois unités. Niché à proximité immédiate de la Vlaamse Kaai et des quais de l'Escaut, l'emplacement offre un parfait équilibre entre la vie urbaine trépidante et un cadre paisible. L'adresse à Gentplaats 3 vous place au centre d'une zone prisée, où modernité et charme historique se rencontrent. À l'intérieur, vous découvrirez un lumineux séjour doté d'un élégant parquet, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec un îlot convivial, idéale pour vos petits-déjeuners. La cuisine comprend un four, un gazinière et une double vasque. L'étage supérieur est accessible par un escalier en bois, menant à deux chambres (25 m² et 9 m²) dont l'une avec une mezzanine pratique. La salle de bains propose une combinaison douche-bain, un lavabo simple et des toilettes. Un atout supplémentaire est le spacieux terrasse de 11 m², parfait pour profiter de l'air extérieur. Ce duplex a récemment bénéficié d'une rénovation complète, le rendant prêt à emménager sans travaux à prévoir. Avec des compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ainsi qu'une installation énergétique certifiée conforme, il assure confort et efficacité énergétique. De plus, une grande buanderie intermédiaire permet d'installer une machine à laver et un sèche-linge. Le bien est disponible immédiatement à l'achat au prix attractif de 349 000 €, avec des frais cadastraux raisonnables de 259 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 259 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
104 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Surface constructible
90 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
254 kWh/m²/an
Référence PEB
20240611-0003278244-RES-1
Date de validité PEB
11/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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