Appartement à vendre - Anvers RBS94451
Bordeauxstraat 9 2000 Anvers
1 175 000 €
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Description
Cet appartement exceptionnel, situé au cœur du quartier branché de l'Eilandje à Anvers, vous offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du Musée Aan de Stroom (MAS). Bien que central, ce coin est réputé pour son calme et l'atmosphère agréable qui y règne. Bordeauxstraat est une adresse prisée des citadins amateurs de terrasses conviviales, de restaurants gastronomiques, ainsi que de divers spots pour bruncher ou déjeuner. Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de bus et de tramway, tandis que l'autoroute est à quelques minutes en voiture. De plus, plusieurs stations de vélos partagés sont facilement accessibles à proximité. L'appartement, d'une superficie habitable impressionnante de 193 m², se situe au premier étage d'un immeuble de trois étages entièrement rénové en 2021. Les travaux récents incluent la rénovation complète du toit, l'installation de panneaux solaires et la mise à jour des fenêtres, garantissant ainsi un confort énergétique optimal avec une cote EPC de A. La pièce de vie spacieuse de 110 m² est magnifiquement éclairée grâce à ses hauts plafonds et ses fenêtres arquées, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse soulignée par le parquet en chevrons. À l'arrière, un terrasse joliment aménagé de 15 m² vous attend pour profiter des matinées ensoleillées grâce à son orientation est. Le luxe se poursuit dans les deux chambres de 18 m² chacune, situées à l'avant du bâtiment et dotées de placards intégrés. La salle de bain, conçue avec des matériaux haut de gamme, dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un lavabo ; les toilettes étant séparées. Cet appartement dispose également d'une cuisine superbement équipée et d'un certificat de conformité électrique. Une chance unique de vivre dans un cadre luxueux à deux pas du MAS vous attend ici. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à consulter notre site web www.hansimmo.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 175 000 €
- Revenu cadastral: 1 088 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
193 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
110 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
93 kWh/m²/an
Référence PEB
0002441881-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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