• 1 Chambre(s)
  • 66
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Kommekensstraat 20 2000 Anvers

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Description

Cet appartement duplex rénové de 66 m², situé au cœur d'Anvers, est à vendre au prix de 279 000 €. Niché dans la rue Kommekensstraat, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité des Kaaien, 't Eilandje et du quartier universitaire. La région environnante regorge de magasins, restaurants animés, cafés branchés, ainsi que d'écoles et de nombreux transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique. L'appartement, qui occupe le rez-de-chaussée et le premier étage d'un immeuble bien entretenu et de petite taille, propose un espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte équipée de tout le confort moderne. Depuis le séjour accueillant, vous accédez à une terrasse orientée sud-ouest de 10 m², idéale pour profiter du soleil lors des belles journées. À l'étage supérieur se trouvent une chambre spacieuse et une salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo. Ce bien immobilier est parfait pour les investisseurs, les jeunes acheteurs, les locations Airbnb ou les étudiants. Avec un certificat de conformité électrique en règle et un indice énergétique de 253 kWh/m² par an, cet appartement combine confort et praticité au sein du centre vibrant d'Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 726 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

62 m²

Profondeur du terrain

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

20210817-0002452735-RES-2

Date de validité PEB

17/08/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT00761 Réf. vendeur: 227355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

272 m 2' 38'' 908 m 3' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

89 m 26'' 89 m 12'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

559 m 3' 1,1 km 2' 35'' 502 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

728 m 4' 1,5 km 4' 657 m 9' 728 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

252 m 3'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

473 m 6'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

895 m 11'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

235 m 2' 49''

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

276 m 3'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,7 km 8' 2,1 km 5' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 23' 7,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Small Luxury Hotel De Witte Lelie

857 m 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Schipper

141 m 33'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Falconrui

51 m 37''

Supermarchés

Proxy Delhaize Glazen Huis

216 m 47'' 472 m 1' 8'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Bio-Planet Antwerpen

508 m 1' 46'' 1 km 2' 22'' 290 m 3' 290 m 3'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

367 m 1' 18'' 970 m 2' 19'' 367 m 4' 367 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,5 km 11'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Schipper", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Small Luxury Hotel De Witte Lelie") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Falconrui" à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Glazen Huis" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à seulement 1 minute à vélo."Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.

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