Appartement à vendre - Anvers RBT00819
Italiëlei 211 201 2000 Anvers
239 000 €
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Description
Cet appartement spacieux et lumineux d'une chambre à coucher est situé au cœur d'Anvers, sur l'Italiëlei, une adresse centrale et prisée. À quelques pas de la Meir, de la Franklin Rooseveltplaats (terminus des bus et tramways), de la gare Centrale ainsi que de nombreuses écoles et établissements de restauration, cet emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie citadine. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par escalier ou ascenseur, l'appartement offre 76 m² de surface habitable. En entrant par le hall central, vous accédez à toutes les pièces principales. Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, tandis que la cuisine semi-ouverte, équipée d'un double évier, d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle, crée une atmosphère conviviale et ouverte. La salle de bains comprend une baignoire, une douche séparée, un lavabo simple et des raccordements pour une machine à laver. La chambre généreuse donne accès à une petite terrasse orientée à l'arrière. Ce bien offre également une option d'achat d'une place de parking et est actuellement loué pour 775 € par mois hors charges, ce qui en fait un investissement intéressant. Avec un certificat énergétique valide jusqu'en 2032 et conforme aux normes électriques actuelles, cette propriété présente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les personnes recherchant une résidence principale dans une zone urbaine dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 1 016 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1966
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
76 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
623 m²
Profondeur du terrain
40 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
148 kWh/m²/an
Référence PEB
20221118-0002729059-RES-1
Date de validité PEB
18/11/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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