Appartement à vendre - Anvers RBT00823
Italiëlei 197 2000 Anvers
475 000 €
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Description
Cet appartement luxueux de 153 m² est idéalement situé sur l'Italiëlei, en plein cœur d'Anvers. Niché entre la Gare Centrale, le Meir et le parc Spoor Noord, il bénéficie d'une position stratégique à proximité de nombreuses écoles, de cafés branchés, de transports en commun et de sites touristiques impressionnants. Récemment rénové avec une attention particulière aux détails, l'appartement se trouve au cinquième étage, offrant ainsi une vue imprenable sur la ville. En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à toutes les pièces principales. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, dispose d'un charmant parquet en bois. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux durables et des appareils de haute qualité, s'ouvre sur un agréable balcon intérieur de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également deux chambres confortables et deux salles de bains modernes. La première salle de bains est dotée d'une baignoire et d'un lavabo, tandis que la seconde propose une douche à l'italienne, un WC et un double lavabo. Des caractéristiques supplémentaires incluent une possibilité d'acquisition d'une place de parking en option et un excellent certificat de performance énergétique (EPC : 144 kWh/m² an). Le bâtiment datant de 1959 est équipé d'un système de chauffage au gaz et dispose d'un ascenseur pour plus de commodité. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme classique, en plein centre urbain dynamique d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 1 383 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
153 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Surface constructible
174 m²
Profondeur du terrain
34 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
159 kWh/m²/an
Référence PEB
3470655
Date de validité PEB
09/12/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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