Appartement à vendre - Anvers RBT00830
Gentplaats 3 301 2000 Anvers
349 000 €
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Description
Découvrez ce superbe duplex de 104 m² situé au cœur du quartier branché du Zuid à Anvers, Gentplaats 3. Parfaitement intégré dans un petit immeuble de seulement trois unités, cet appartement offre une vue imprenable sur la vie urbaine dynamique tout en vous procurant un espace de tranquillité. Sa situation idéale à proximité des quais de l'Escaut et du Vlaamse kaai vous permet de profiter de toutes les commodités urbaines à deux pas. Vendu au prix compétitif de 349 000 €, il s'agit d'une opportunité rare à saisir. L'appartement se trouve au troisième étage et s'ouvre sur un vaste séjour lumineux agrémenté d'un élégant parquet, s'étendant vers une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez une cuisinière à gaz, un four, un évier double et un îlot central accueillant pour vos repas conviviaux. L'accès à l'étage supérieur se fait par un escalier en bois charmant, menant à deux chambres de tailles généreuses, dont l'une est agrémentée d'une mezzanine pratique. La salle de bain est équipée d'une douche intégrée dans une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Un des atouts majeurs de cet appartement est son spacieux terrasse de 11 m², offrant un bel espace extérieur pour se détendre. Une grande buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge est également située entre les deux niveaux. Récemment rénové, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires. De plus, il dispose d'un certificat électrique conforme et affiche une performance énergétique avec une consommation primaire spécifique de 254 kWh/m²/an, validité jusqu'en 2034.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 259 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
104 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Surface constructible
90 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
254 kWh/m²/an
Référence PEB
20240611-0003278244-RES-1
Date de validité PEB
11/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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