Appartement à vendre - Anvers RBT28333
505 000 €
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Description
Magnifique appartement d'angle avec terrasse spacieuse
Appartement d'angle (114m²) avec terrasse spacieuse (30m²) situé au 7ème étage de l'imposante nouvelle promotion Louise Marie ( FY 2021). Si vous êtes à la recherche de 2 ou 3 chambres à coucher, d'une terrasse gigantesque, de places de parking et d'une cave, lisez la suite.
Aménagement: Cet appartement de qualité nouvellement construit dispose d'une terrasse d'environ 30 m2 accessible individuellement depuis la salle de séjour et les chambres à coucher. La terrasse peut être fermée par des panneaux de verre étanches au vent et à l'eau, ce qui permet de l'utiliser en toute saison et par tous les temps. L'espace de vie lumineux s'intègre parfaitement à la cuisine moderne, équipée de tous les appareils (AEG) et d'une finition extérieure standard. L'accès aux deux chambres lumineuses se fait par le couloir. La conception originale prévoyait une troisième chambre qui peut être ajoutée en ajoutant un mur, là où actuellement l'espace est laissé libre comme un dressing. La salle de bains moderne est équipée d'un double lavabo et d'une douche à l'italienne. Il y a également des toilettes séparées et une pièce de rangement.
Avantages:
L'appartement est très économe en énergie (étiquette énergétique A/E peil 43) et particulièrement silencieux.
La résidence Louise Marie dispose d'un local à vélos spacieux et facilement accessible, d'un Fitness bien équipé et peut compter sur les services d'un concierge résident.
Environnement :La rue fait partie du quartier Markgrave, connu pour son ambiance calme et résidentielle. Proche de la verdure, notamment du parc Middelheim-Den Brandt-Nachtegalenpark, du Koning Albertpark et du Brilschanspark. Pour vous faciliter la tâche, un supermarché Albert Heijn se trouve juste devant la porte. En outre, le centre-ville est accessible à pied.
Détails financiers
- Prix: 505 000 €
- Revenu cadastral: 1 183 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2021
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
114 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
7
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
61 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
61 kWh/an
Emission de CO2
1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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