Appartement à vendre - Anvers RBT31602
Bordeauxstraat 9 2000 Anvers
1 095 000 €
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Description
Cet appartement exceptionnel est situé dans le quartier prisé de l'Eilandje à Anvers, à quelques pas du Museum aan de Stroom (MAS). Malgré son emplacement central, la rue Bordeauxstraat offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les amateurs de bonnes tables et de terrasses conviviales. La proximité des transports en commun, ainsi que l'accès rapide aux principales voies routières, en font un lieu de résidence pratique pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et tranquillité. De plus, plusieurs stations de vélos en libre-service sont disponibles à proximité. Situé au premier étage d'un immeuble entièrement rénové en 2021, cet appartement se distingue par sa finition luxueuse et son efficacité énergétique exemplaire, attestée par un certificat EPC de catégorie A. L'espace de vie impressionnant de 110 m² bénéficie d'une luminosité naturelle grâce aux hauts plafonds et fenêtres cintrées, le tout sublimé par un parquet en point de Hongrie. Le salon s'ouvre sur une terrasse orientée à l'est de 15 m², parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. Les deux chambres spacieuses, chacune de 18 m² avec des placards intégrés, sont situées à l'avant du bâtiment, offrant un espace de repos confortable. La salle de bains, aménagée avec des matériaux de haute qualité, comprend une douche à l'italienne, une baignoire et un lavabo. Une toilette séparée ajoute à la commodité. Les installations modernes incluent des panneaux solaires et une isolation optimale, complétées par un système de chauffage au gaz. Avec une surface habitable totale de 193 m², cet appartement représente une opportunité unique pour vivre luxueusement dans un quartier dynamique et culturellement riche.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 095 000 €
- Revenu cadastral: 1 088 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
193 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
110 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
93 kWh/m²/an
Référence PEB
0002441881-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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