Appartement à vendre - Anvers RBT32669

Italiëlei 39 2000 Anvers

469 000 €

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RBT32669

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Recent appartement (90m²) met 2 slaapkamers en terras (6 m²) in Antwerpen (2000). Wonen op de Italiëlei is een droom voor de stadsmus die houdt van het bruisende stadsleven en die tegelijk wil profiteren van een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, de velo en de auto. In een mum van tijd bereik je alle hotspots die de stad rijk is en in de zomermaanden is het heerlijk vertoeven in Park Spoor Noord of aan het water op het Eilandje. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject van 6 hoog met lift. Aangezien het een recent gebouw is, kan je er zeker van zijn dat alles gerealiseerd is conform de geldende normen en met kwalitatieve materialen. Het dak is geïsoleerd conform de norm 2050 (12 cm PUR) en ook de elektriciteit is conform. Er is vloerverwarming aanwezig, die aangestuurd wordt door een warmtepomp. Momenteel is het appartement verhuurd aan €1045/maand + €75 vaste kosten. Je komt binnen in het open halletje, waar je ruimte hebt om een vestiairehoek te creëren. Aan de voorzijde situeert zich de lichtrijke leefruimte met open keuken, goed voor een oppervlakte van zo’n 33 m². De keuken is uitgerust met alle hedendaags comfort: kookvuur, dampkap, ingebouwde oven, vaatwasser, frigo en diepvries*. Via een schuifdeur heb je van hieruit toegang tot het west-georiënteerde terras (6 m²) met uitzicht over de Leien. Wanneer we doorlopen naar achteren komen we eerst een apart toilet voorbij, gevolgd door de badkamer (6 m²) met ligbad, dubbele lavabo en handdoekdroger. Hier tegenover bevindt zich een berging/wasplaats (3 m²). De 2 volwaardige slaapkamers van 12 m² zijn gelegen aan de achterzijde. Tot slot staat er nog een fietsenberging als ook een kelderberging ter beschikking in het gebouw. Bewoonbare opp. 90 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

25 kWh/m²/an

Référence PEB

EP 15559/A001/D01/SP003

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT32669 Réf. vendeur: 15881 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klavertje Vier

365 m 1' 25'' 351 m 38'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Henricus

821 m 3' 821 m 1' 43'' 748 m 9' 748 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Henricus

821 m 3' 821 m 1' 43'' 748 m 9' 748 m 9'

Écoles secondaires

Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool

460 m 2' 4'' 839 m 1' 37'' 460 m 6' 460 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,4 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

205 m 2' 27''

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

205 m 2' 27''

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

205 m 2' 27''

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

252 m 3'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

252 m 3'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 930 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 21' 6,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Holiday Inn Express Antwerp

244 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Amandus

525 m 2' 5'' 452 m 5' 452 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fod Financiën

209 m 2' 30''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

631 m 2' 27'' 631 m 1' 9'' 561 m 7' 561 m 7'

Albert Heijn - Antwerpen

816 m 4' 1,1 km 1' 54'' 557 m 7' 557 m 7'

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

546 m 2' 10'' 639 m 1' 546 m 7' 546 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,1 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Holiday Inn Express Antwerp") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Fod Financiën" à seulement 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Amandus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Henricus", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Klavertje Vier" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

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Documents

40e02f25-de06-4d95-8ddf-cd01a6cfe6a7_1588115597EPC_bouw_overdracht_31032025150348.pdf

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