Appartement à vendre - Anvers RBT41264
830 000 €
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Description
Cet appartement entièrement rénové est situé au 4ème étage du bâtiment emblématique "Meir Building", en plein cœur de notre ville.
Il a fait l’objet d’une rénovation totale et est fini avec des matériaux luxueux et haut de gamme – jusque dans les moindres détails. Ce bien est résolument tourné vers l’avenir, combinant confort et finition raffinée. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un mode de vie luxueux en centre-ville.
Cet imposant immeuble d’angle, conçu par l’architecte Joseph Baeyens, a été construit en 1936 au sommet de l’ère Art Déco, et a récemment été entièrement rénové. Il se trouve à l’angle de la Meirbrug et de la charmante Wiegstraat, entre la célèbre Meir, la Groenplaats et la Wilde Zee. On peut donc parler d’un véritable emplacement AAA.
Un atout important : le bâtiment répond à toutes les normes actuelles.
Des parkings sont disponibles à quelques pas à partir de 50 €/mois.
Disposition
Chaque recoin de l’appartement bénéficie d’une vue panoramique grâce à l’agencement ouvert, ce qui accentue encore le sentiment d’espace.
La cuisine ouverte et élégante est entièrement équipée de prestations luxueuses, avec de nombreux rangements intégrés sur mesure.
L’îlot central avec coin petit-déjeuner est idéal pour un repas rapide ou un apéritif convivial entre amis.
La cuisine s’ouvre harmonieusement sur un vaste espace de vie avec plusieurs salons, et la salle à manger offre une vue panoramique unique sur la ville.
Un bureau entièrement aménagé offre l’espace de télétravail idéal, qui peut être fermé et servir de chambre d’amis.
À l’arrière, on retrouve la suite parentale spacieuse avec placards intégrés et une salle de bains design attenante avec douche à l’italienne.
Toujours à l’arrière, une pièce lumineuse actuellement inutilisée peut être aménagée selon vos envies en débarras ou chambre supplémentaire.
Atouts supplémentaires :
PEB B : Le bien a été isolé en profondeur avec pare-vapeur
Possibilité de reprise des meubles non utilisés
Finition haut de gamme avec matériaux de qualité et domotique (ex. : rideaux électriques)
Situé au sommet de la Meir, l’une des rues commerçantes les plus prestigieuses d’Anvers, cet appartement offre un accès direct à une large gamme de boutiques, restaurants et lieux culturels. Sa situation centrale permet de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir.
Détails financiers
- Prix: 830 000 €
- Revenu cadastral: 1 312 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
143 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
121 m
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Largeur du terrain à rue
121 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
107 kWh/m²/an
Date de validité PEB
08/08/2034
Emission de CO2
3705
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
C
CType de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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