Appartement à vendre - Anvers RBT77272 Option

Admiraal de Boisotstraat 25 3 2000 Anvers

319 000 €

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RBT77272

  • 1 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement situé au 3e étage de l'Admiraal de Boisotstraat 25, au cœur du quartier branché du Zuid à Anvers, offre un cadre de vie pratique et moderne. Avec une superficie habitable de 71 m², il dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bain et d'un espace séjour lumineux grâce à une orientation sud-est, permettant un ensoleillement optimal. La pièce principale a été aménagée de façon à maximiser la lumière naturelle et à offrir un espace convivial, comprenant une zone nuit à l’avant et un coin salon qui s’ouvre sur un terrasse offrant une vue sur un espace vert intérieur, idéal pour se détendre en toute tranquillité en ville. La cuisine entièrement équipée se trouve derrière le séjour, facilitant la préparation des repas dans un espace pratique. La salle de bain, fonctionnelle, comprend une baignoire ou douche ainsi qu’un lavabo, et un WC séparé complète l’ensemble. Le logement est équipé de la climatisation pour assurer un confort tout au long de l’année et bénéficie d’un chauffage au gaz. L’appartement ne dispose pas d’un ascenseur ni d’un parking privé, mais la localisation centrale permet un accès facile aux transports en commun, aux cafés, restaurants et galeries d’art du quartier du Zuid. Situé dans un secteur résidentiel avec une forte valeur culturelle, cet appartement a un certificat énergétique classe B, témoignant d’une bonne performance énergétique sans besoin de rénovation immédiate. La zone est adaptée à une vie urbaine dynamique tout en étant proche du centre-ville d’Anvers. La disponibilité du bien est à convenir avec le vendeur, et il est actuellement non loué, ce qui en fait une option intéressante pour un achat résidentiel ou locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 351 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

97 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

20220428-0002489353-RES-2

Date de validité PEB

28/04/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77272 Réf. vendeur: 247695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

223 m 50'' 610 m 1' 27'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

1,1 km 4' 1,1 km 2' 45'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

1,1 km 4' 1,1 km 2' 45'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles secondaires

Perspectief II

365 m 1' 13'' 365 m 52'' 359 m 4' 359 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 2' 11''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

92 m 1' 6''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

92 m 1' 6''

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

92 m 1' 6''

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

279 m 3'

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

172 m 2' 4''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,1 km 4' 1,5 km 2' 11'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,2 km 19' 6,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stadsbestuur Antwerpen

817 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Beeldhouwer

224 m 53'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Schone Kunsten

105 m 1' 15''

Supermarchés

Delhaize Hippodroom

540 m 2' 34'' 606 m 1' 27'' 445 m 5' 445 m 5'

Carrefour Express Antwerpen Troonplaats

431 m 1' 43'' 684 m 1' 30'' 431 m 5' 431 m 5'

Colruyt Antwerpen Gentplaats

629 m 2' 5'' 650 m 1' 18'' 563 m 7' 563 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,2 km 10'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Hippodroom" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Troonplaats" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Antwerpen Gentplaats" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Schone Kunsten".La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beeldhouwer".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Stadsbestuur Antwerpen") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Perspectief II" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Studio Dynamo", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Kakelbont" à 1 minute en voiture.

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