Appartement à vendre - Anvers RBR18617 Option
Nerviërsstraat 1 27 2018 Anvers
169 500 €
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Description
Cet appartement-studio, situé au rez-de-chaussée de la Nerviërsstraat à Anvers, offre une superficie habitable de 43 m². Construit en 1968, il se présente comme une opportunité de rafraîchissement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. À l'entrée, vous trouverez un hall avec des armoires encastrées menant à la pièce principale, qui dispose d'un espace distinct aménagé pour le coin nuit. La cuisine est partiellement équipée, et la salle de bains comprend une baignoire, un lavabo et une connexion pour machine à laver. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son agréable terrasse de 8 m², orientée au nord-est, qui permet de profiter des beaux jours. La propriété bénéficie d'un chauffage au gaz et est desservie par un ascenseur malgré sa situation au rez-de-chaussée. Concernant l'efficacité énergétique, l'appartement affiche un score EPC de 288 kWh/m²/an, avec un certificat valable jusqu'en septembre 2034. Idéalement situé entre le Stadspark et le Quartier Vert, ce studio offre un accès facile aux écoles, commerces, et principaux axes routiers de la ville ainsi qu'au centre-ville d'Anvers. Proposé au prix de 169 500 €, cet appartement est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique tout en bénéficiant d'une ambiance résidentielle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 169 500 €
- Revenu cadastral: 716 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
43 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
35 m
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Surface constructible
607 m²
Profondeur du terrain
25 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
288 kWh/m²/an
Référence PEB
20240930-0003389440-RES-1
Date de validité PEB
30/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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