Appartement à vendre - Anvers RBR22749 Option
Ommeganckstraat 1 5 2018 Anvers
275 000 €
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Description
Découvrez ce charmant appartement de 102 m² situé au cœur d'Anvers, sur la Ommeganckstraat. Cet appartement est niché au quatrième étage d'un immeuble de sept étages, accessible par ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville environnante. Il se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain avec une combinaison douche-bain. La cuisine partiellement équipée s'ouvre sur un petit balcon, parfait pour profiter de l'air frais. L'appartement bénéficie d'une localisation centrale exceptionnelle, juste en face du zoo d'Anvers et à proximité immédiate de la gare centrale. Vous trouverez également à quelques pas de nombreux commerces, restaurants conviviaux, établissements scolaires et transports en commun, ce qui en fait un endroit idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Construit en 1936, le bien conserve des éléments authentiques qui ajoutent à son charme unique. La grande pièce de vie est subtilement divisée en espaces salon et repas par une belle arche, et les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle. Le chauffage est assuré par un système au gaz. Avec un score énergétique de 233 kWh/m²/an, ce logement requiert quelques rénovations pour atteindre son plein potentiel. Affiché à 275 000 €, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires après accord mutuel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 872 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
102 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
32 m
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Surface constructible
108 m²
Profondeur du terrain
11 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
233 kWh/m²/an
Référence PEB
20230802-0002956263-RES-1
Date de validité PEB
02/08/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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