• 3 Chambre(s)
  • 197
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Desguinlei 90 13J 2018 Anvers

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Description

Lichtrijk en zonnig 3 slaapkamer hoek appartement ca. 197m² voorzien van een groot terras ca. 32m² met magnifiek open uitzicht. Het appartement is gelegen in de standingvolle Residentie Hertogenpark omgeven door het domein Hertoghe, zeer gunstig gelegen nabij Albert Heijn, supermarkt, scholen, openbaar vervoer, parken, belangrijke in- en uitvalswegen.
Restaurant, zwembad met sauna, conciërge zijn ter beschikking in het gebouw.

Parking apart te koop. Kelderberging inclusief. Het appartement is goed verhuurd !

INDELING:
Inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, zeer ruime en lichtrijke leefruimte met open uitzicht, aansluitend de eetkamer op parket en de ingerichte keuken voorzien van de nodige toestellen (vaatwasser, oven, micro, ijskast met vriesvak, spoelbak, elektrische kookplaat en dampkap). Er is tevens een aparte berging/wasplaats. De nachthal geeft u toegang tot de masterbedroom, met ingemaakte kasten en een ingerichte badkamer. Verder zijn er 2 extra slaapkamers en een tweede ingerichte badkamer.

De keuken en leefruimte geven uit op het prachtige zonnige terras van ca. 32m² waar u heerlijk kan genieten van het magnifieke open uitzicht.

Residentie ‘Hertogenpark’ of hoe wonen resideren wordt!

De permanente upgrading van het gebouw heeft mogelijk gemaakt dat er in de residentie luxueus kan worden gewoond. Er kan worden genoten van een binnenzwembad en een nieuwe sauna. Voor deze extra luxe betaalt enkel degene welke ervan gebruik maakt. Voor € 300,- per jaar (per appartement) geniet men van deze luxueuze ontspanning. Tevens is er een ‘lounge’ + pianobar, waar iedereen welkom is.

Het gebouw beschikt over gastenkamers welke u de mogelijkheid bieden om vrienden, familie of zakenrelaties bij u thuis uit te nodigen en laten overnachten in hun eigen aparte suite.

De ruime behuizing, de privacy, de veiligheid, de beveiligde ondergrondse parkings en de terrassen geven een perfecte samensmelting van luxe. Mensen die niet de zorg van een villa willen, maar wel de geborgen luxe van een residentieel appartement, vinden in de residentie precies wat ze zoeken.

Ook niet te vergeten is de ligging van de residentie: in het groene Hertogenpark aan de rand van de stad, naast een park, winkels, Albert Heijn en op enkele minuten van het centrum en openbaar vervoer!

BIJZONDERHEDEN:
* Luxe Residentie - perfect onderhouden gebouw
* Lichtrijk 3 slaapkamer appartement
* Conciërge aanwezig in het gebouw, fietsenberging in het gebouw, vuilbak containers in het gebouw
* Inkomhal gebouw is volledig gerenoveerd (2018), nieuw badgesysteem (2019), nieuwe voortuin (2019)
* Parking in het gebouw apart te koop
* Kelderberging in het gebouw inclusief
* Het appartement is goed verhuurd sinds 2006
* Mobiscore 9,5/10, goede EPC, asbestvrij
* Zeer centrale locatie nabij belangrijke in- en uitvalswegen, openbaar vervoer, Parken, winkels, stad
* Mogelijkheid tot het nemen van een jaarabonnement voor gebruik zwembad en sauna à € 300/jaar Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 642 700 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

197 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

13

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR62851 Réf. vendeur: 6282704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Droomvlucht

805 m 8' 940 m 1' 34'' 805 m 10' 805 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Knikkerbaan

1,2 km 5' 1,8 km 3' 632 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kolibrie

552 m 7' 772 m 1' 10'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

969 m 9' 1,2 km 1' 51'' 642 m 8' 642 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 1' 28''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

302 m 4'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

303 m 4'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

457 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

414 m 5'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

414 m 5'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,5 km 7' 1,9 km 2' 14'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,1 km 16' 5,1 km 6' 3 km 22'

Bornes de recharge

Mercure Antwerp City South

233 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Karel Ooms

551 m 7' 548 m 7' 548 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Wezenberg

273 m 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

561 m 2' 22'' 1,1 km 1' 36'' 452 m 5' 452 m 5'

Proxy Delhaize Leman

729 m 8' 1,3 km 1' 58'' 714 m 9' 714 m 9'

Aldi Antwerpen

1,1 km 9' 1,3 km 2' 11'' 727 m 10' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,6 km 9'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leman" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool De Knikkerbaan" et se situe à 3 minutes en voiture."De! Kunsthumaniora Van Het Go!" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre."Stedelijke Basisschool - De Kolibrie" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Droomvlucht" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Karel Ooms" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Wezenberg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Antwerp City South") pour votre véhicule électrique.

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