Appartement à vendre - Anvers RBR84995
Lange Leemstraat 63 201 2018 Anvers
299 000 €
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Description
Découvrez cet appartement magnifiquement rénové situé dans un immeuble à petite échelle composé de seulement quatre unités résidentielles, situé au Lange Leemstraat 63 à Anvers. Ce bien fait partie d'une rénovation complète, offrant ainsi le confort moderne dans un bâtiment au caractère affirmé. En entrant, vous serez accueilli par le hall authentique et charmant de l'immeuble. L'appartement, situé au deuxième étage, dispose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, tous deux complétés par un parquet de qualité. Cette disposition ouverte crée un espace de vie convivial et moderne. L'appartement comprend une chambre paisible à l'arrière, également équipée de parquet, idéale pour vous reposer en toute tranquillité. Vous trouverez également une salle de bains moderne, dotée d'un meuble-lavabo stylé et d'une douche contemporaine. Le charmant petit balcon de 4 m² offre une vue magnifique sur les jardins urbains, parfait pour se détendre avec un café ou un bon livre. Situé à proximité immédiate du Stadspark, c'est l'endroit idéal pour une promenade relaxante, une bouffée d'air frais ou une séance de jogging. Profitez des nombreux avantages de la vie urbaine avec des commerces, des restaurants et des transports publics accessibles à pied. Les frais mensuels sont très bas et l'appartement est actuellement loué jusqu'à la fin de l'année 2024-2025, assurant un revenu locatif mensuel de 950 €. Avec un revenu cadastral de 593 € et une consommation énergétique spécifique de 137 kWh/m²/an, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 593 €
- Frais mensuels: 10 €
- Revenu locatif mensuel: 950 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
67 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Surface constructible
150 m²
Profondeur du terrain
12 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
137 kWh/m²/an
Référence PEB
20230420-0002869283-RES-1
Date de validité PEB
20/04/2033
Emission de CO2
1957
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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