Appartement à vendre - Anvers RBR94888
Van den Nestlei 26 4 2018 Anvers
185 000 €
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Description
Cet appartement est situé au troisième étage d'un immeuble superbement situé entre deux points chauds : Zurenborg et le quartier en plein essor de Kievitbuurt. L'immeuble séduit immédiatement par son imposante porte d'entrée en fonte et sa grandeur d'antan. À l'étage de l'appartement, cette ligne se poursuit avec de hauts plafonds, un parquet à chevrons d'origine, une baie vitrée primitive et des sols en terrazzo. L'espace de vie mesure 28m2 et dispose d'un bureau/pièce adjacent d'environ 5m2 qui pourrait être utilisé comme seconde pièce. Par le hall d'entrée, on accède à la cuisine située à l'arrière de l'appartement sur un sol en terrazzo d'origine (malheureusement recouvert de vinyle à l'heure actuelle). Dans le hall d'entrée se trouvent également des toilettes séparées. Avec 13,5 m2, la chambre principale est suffisamment spacieuse et dispose d'une salle de bain attenante avec un espace pour une douche et un lavabo. L'appartement comprend également une pièce de rangement dans le grenier. Le loyer mensuel est de 245 euros, mais il comprend le chauffage privé et la consommation d'eau. L'appartement dispose d'un raccordement individuel au gaz, de sorte qu'il est possible d'opter pour un chauffage individuel au gaz. En résumé, il s'agit d'un appartement qui offre un potentiel extrêmement élevé. L'immeuble est géré avec soin et les propriétaires entretiennent d'excellents rapports. En bref, il vaut la peine d'être visité. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 185 000 €
- Revenu cadastral: 510 €
- Frais mensuels: 245 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1929
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface habitable
70 m²
Surface du séjour
33 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
5 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
214 kWh/m²/an
Référence PEB
20241024-0003421849-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
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