Appartement à vendre - Anvers RBS07453 Option
Lange Lozanastraat 129 A2 2018 Anvers
249 000 €
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Description
EN OPTION!! Dans le quartier convoité d'Anvers en 2018, nous trouvons dans la Lange Lozanastraat (qui sera bientôt entièrement refaite) cet appartement spacieux avec une touche rétro amusante. Avec quelques rénovations, vous pouvez transformer cet appartement en un véritable bijou. Il dispose d'une surface habitable de près de 120 m², de 2 chambres spacieuses (19 m² et 12 m²), d'une agréable terrasse au calme à l'arrière et d'un garage box individuel. Fini le stress du stationnement ! Commerces, restaurants et transports en commun sont à portée de main. En seulement 5 minutes, vous êtes à l'agréable Marnixplaats pour une terrasse avec vos amis. Nous entrons dans le bâtiment et prenons l'escalier ou l'ascenseur jusqu'au 2ème étage. Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée spacieux avec un parquet d'origine, un vestiaire, un débarras pratique, des toilettes séparées et un placard de rangement supplémentaire. Le spacieux salon en L de 36 m², avec le même beau parquet, jouit d'une grande luminosité et possède une cheminée. La cuisine, simple mais soignée, est adjacente. Toutes les fenêtres avant sont à double vitrage. La salle de bains a déjà été rénovée et dispose d'une grande douche à l'italienne et d'un lavabo spacieux (il y a de la place pour un double lavabo). Le branchement de la machine à laver se trouve également dans cette pièce. A l'arrière se trouvent 2 chambres : une de 12 m² et une de 19 m². Les fenêtres des deux chambres sont encore en simple vitrage. La plus grande chambre a accès à l'agréable terrasse arrière, avec une large vue. Au sous-sol se trouve un autre débarras privé de 3 x 2 m. Derrière le bâtiment se trouve le garage box, dont le prix demandé est de 32 000 euros. La porte de garage mesure 2,3 m de large, 5,2 m de profondeur et 2 m de haut. Il y a également de la place pour garer votre vélo en toute sécurité dans les racks à vélos. Informations importantes : -EPC : 212 kWh/m² (étiquette C à condition que le double vitrage à l'arrière soit possible en B) -Charges communes : 150/mois (comprenant le chauffage, l'eau, la minuterie des parties communes, le syndic, la police d'immeuble, l'ascenseur) -Info eau : G-score A, P-score B -Immédiatement libre à l'acte -Certificat d'amiante dans la demande Pour une visite sur place, contactez-nous au Tel 03 449 42 41 ou envoyez-nous un courriel à Contact . Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 1 145 €
- Frais mensuels: 150 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1971
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
119 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
212 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
22554 kWh/an
Référence PEB
20241122-0003455237-RES-1
Date de validité PEB
22/11/2034
Emission de CO2
212
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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