Appartement à vendre - Anvers RBS07453 Option

Lange Lozanastraat 129 A2 2018 Anvers

249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 119
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lange Lozanastraat 129 A2 2018 Anvers

Vous cherchez des Appartement à vendre - Anvers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

EN OPTION!! Dans le quartier convoité d'Anvers en 2018, nous trouvons dans la Lange Lozanastraat (qui sera bientôt entièrement refaite) cet appartement spacieux avec une touche rétro amusante. Avec quelques rénovations, vous pouvez transformer cet appartement en un véritable bijou. Il dispose d'une surface habitable de près de 120 m², de 2 chambres spacieuses (19 m² et 12 m²), d'une agréable terrasse au calme à l'arrière et d'un garage box individuel. Fini le stress du stationnement ! Commerces, restaurants et transports en commun sont à portée de main. En seulement 5 minutes, vous êtes à l'agréable Marnixplaats pour une terrasse avec vos amis. Nous entrons dans le bâtiment et prenons l'escalier ou l'ascenseur jusqu'au 2ème étage. Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée spacieux avec un parquet d'origine, un vestiaire, un débarras pratique, des toilettes séparées et un placard de rangement supplémentaire. Le spacieux salon en L de 36 m², avec le même beau parquet, jouit d'une grande luminosité et possède une cheminée. La cuisine, simple mais soignée, est adjacente. Toutes les fenêtres avant sont à double vitrage. La salle de bains a déjà été rénovée et dispose d'une grande douche à l'italienne et d'un lavabo spacieux (il y a de la place pour un double lavabo). Le branchement de la machine à laver se trouve également dans cette pièce. A l'arrière se trouvent 2 chambres : une de 12 m² et une de 19 m². Les fenêtres des deux chambres sont encore en simple vitrage. La plus grande chambre a accès à l'agréable terrasse arrière, avec une large vue. Au sous-sol se trouve un autre débarras privé de 3 x 2 m. Derrière le bâtiment se trouve le garage box, dont le prix demandé est de 32 000 euros. La porte de garage mesure 2,3 m de large, 5,2 m de profondeur et 2 m de haut. Il y a également de la place pour garer votre vélo en toute sécurité dans les racks à vélos. Informations importantes : -EPC : 212 kWh/m² (étiquette C à condition que le double vitrage à l'arrière soit possible en B) -Charges communes : 150/mois (comprenant le chauffage, l'eau, la minuterie des parties communes, le syndic, la police d'immeuble, l'ascenseur) -Info eau : G-score A, P-score B -Immédiatement libre à l'acte -Certificat d'amiante dans la demande Pour une visite sur place, contactez-nous au Tel 03 449 42 41 ou envoyez-nous un courriel à Contact . Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 145 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22554 kWh/an

Référence PEB

20241122-0003455237-RES-1

Date de validité PEB

22/11/2034

Emission de CO2

212

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS07453 Réf. vendeur: 16825 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lozana'Tje

121 m 24'' 121 m 17'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen

48 m 9'' 48 m 6'' 48 m 34'' 48 m 34''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Sterrenkijker

84 m 16'' 84 m 12'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles secondaires

Stedelijk Lyceum Waterbaan

138 m 27'' 138 m 19'' 457 m 5' 457 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 2' 24''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 3'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

94 m 1' 7''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

719 m 9'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein

719 m 9'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

717 m 9'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

697 m 8'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,5 km 6' 2,6 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,4 km 16' 5,2 km 7' 3,4 km 44'

Bornes de recharge

Ecomobiel

300 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Langelozana

69 m 13'' 69 m 49'' 69 m 49''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Lozana

74 m 53''

Supermarchés

Carrefour Market Antwerpen Lozana

71 m 14'' 71 m 10'' 71 m 51'' 71 m 51''

Aldi Antwerpen

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Okay Compact Act Antwerpen Boudew

587 m 1' 57'' 1,5 km 3' 587 m 7' 587 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,7 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Lozana'Tje" à 1 minute à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Stedelijk Lyceum Waterbaan" à 5 minutes à la marche."Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - De Sterrenkijker" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Antwerpen Lozana" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Antwerpen Boudew" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Langelozana".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ecomobiel") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid".Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Lozana".

Villes proches

Malines ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

Tout voir Réduire

Documents

24d7a969-0d61-47da-907f-8086dec0c510_16825blanco bodemattest - 26.11.2024.pdf

Télécharger

4a23027f-9ebb-41b8-bcc5-c8a1645689d5_16825Asbestattest Lange Lozanastraat 129.201 Antwerpen.pdf

Télécharger

0cdcbedb-fa37-4b69-97b5-7db991297830_1682523030_EPCGD_Certificaat-20230129-0002794725-GD-1.pdf

Télécharger

04686c64-3529-45ae-87af-f52567d74dc4_16825EPC Lange Lozanastraat 129.201 Antwerpen.pdf

Télécharger

17267981-0139-4ad8-b646-e5a2953c3dc0_16825AREI Lange Lozanastraat 129.201 Antwerpen.pdf

Télécharger